北京公租房申请条件~承租房无户口可以继承吗

2025-02-27 00:00 分类：房屋租聘阅读：

承租房无户口可以继承吗 (一)

最佳答案不可以。

依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承（与户口在不在没有关系）。

至于承租人子女续租问题，根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公房。

《继承法》

第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

最佳答案不可以。

扩展资料

虽然公房的产权是不属于个人的，但是公房在承租的时候，单位是考虑到了职工的工龄、职位等条件的，笔者认为可以在某种程度上算成职工的一种财产。

而这种“财产”只能由共同居住的家庭成员继承，笔者认识不是非常公平，毕竟不是所有的子女都能和父母一起长期居住的，而不长期居住在一起并不代表这个子女不孝顺。

即使仅能获得承租权，那也是对生活很大的一种帮助，毕竟不用支付昂贵的房屋租金。

所以公房承租权的继承问题，笔者认为应当将公房承租权看做一种个人的财产，适当考虑中国的血缘继承风俗，进行继承。

法律有直接规定，一般只能是私有财产才可以继承。而承继房是属于公房，公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。

最佳答案首先，使用房的房子一般不能继承。

如果是承租的公房，应由和你爸妈共同居住在此房、且户口也在此房中的子女继续使用，但要变更承租人为该子女。其他户口不在此房中、也没有与父母共同居住的子女不能继承。

如果是有房产证的房子：子女即使没有户口，只要能证明确实是他的子女，也一样有继承权。有没有户口不是有继承权的条件，取得继承权，只缘于血缘关系，只与是否是父母子女的血缘关系或是否夫妻的法定身份有关。

没有户口的子女要取得继承权，需要用出生证明或亲子鉴定结论或是有证人证明是死者的子女才行。

通过上文，我们已经深刻的认识了北京公租房申请条件，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。