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• 1、北京公租房的租赁期限是多久？
• 2、北京住公租房期间买房要求退租的过渡期太短怎么办
• 3、北京公租房租赁有时间限制吗？

北京公租房的租赁期限是多久？ (一)

最佳答案公共租赁住房不可以长期租，到期了应该续租或退租

公共租赁住房的配租对象是：通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核，目前在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

一、房租期限到了怎么办：

1.退租：公租房租赁期限最长为5年，合同期满后租房家庭需要退租；

2.续租：需要续租的家庭，要提前提出申请，应在合同到期的前3个月提出。提出的续租申请由房屋所属单位与保障部门复核，符合条件的家庭可以续签租赁合同；

3.到期无法退出住房的：对于不符合租住条件且当时不能退出所租住房的家庭，可以在租赁合同期满后得到2个月的过渡期。

1）过渡期内租金收取类比同类地段类似房屋市场价格。

2）过渡期满2个月，租住家庭仍不退租的，按照两倍公租房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

二、哪些情况下租户的住房会被收回：

1.将所租住房转借、转租的；

2.擅自改变所租住房居住用途的；

3.连续6个月未在所租住房内居住的；

4.连续3个月未按期交纳租金的；

5.获得其他形式政策性住房保障的；

6.其他违反租赁合同行为。

出现上述情况，公租房的所属单位可以与承租家庭解决租赁合同，收回公共租赁住房。

该内容仅在北京使用

北京住公租房期间买房要求退租的过渡期太短怎么办 (二)

最佳答案如果在北京购买房产后要求退出公租房，过渡期太短可能是一个问题。公租房的租赁合同通常有明确的规定，在购买房产后需要退出公租房，并且有一定的过渡期。如果过渡期太短，可能会导致居住安排上的困难。

首先，建议您查看公租房租赁合同中关于过渡期的具体规定。如果合同中没有明确规定，可以咨询公租房管理部门的相关规定。了解规定后，可以结合自己的实际情况，向公租房管理部门提出申请，请求延长过渡期。

如果公租房管理部门同意延长过渡期，您可以按照新的过渡期安排自己的居住计划。需要注意的是，延长的过渡期可能会有限制，需要与公租房管理部门确认具体的时间和条件。

如果公租房管理部门不同意延长过渡期，您需要尽快寻找新的居住安排。可以考虑购买或租赁其他房产，或者选择其他的居住方式。在寻找新的居住安排时，可以根据自己的需求和经济能力做出选择。

总之，如果您在住公租房期间购买房产要求退租，过渡期太短可能会造成居住上的困难。建议先了解相关规定，再向公租房管理部门提出申请，并根据实际情况做出相应的居住安排。

北京公租房租赁有时间限制吗？ (三)

最佳答案‍‍

北京公租房租赁有期限吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

北京公租房租赁有期限，根据相关规定，北京公租房租赁的期限如下：

1.租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

2.承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

3.承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

相关知识延伸阅读：申请公租房需要注意什么

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。 公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设(住房保障)部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

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人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到北京公租房如何申请延期退房。如需更深入了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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