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• 1、租房合同到期后,承租方不搬走怎么办?
• 2、租期到了房客不搬怎么处理

租房合同到期后,承租方不搬走怎么办? (一)

最佳答案租房合同到期后,承租方不搬走怎么办

首先房东和承租方租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自的权利和义务。如果合同的租期时间到了之后，除了已经有的合同约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。

假如承租方在租赁关系终结后未及时退还房屋的，应承担违约责任。此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方（房东）支付房屋使用费等。

根据的条列，房东您可以发给承租人书面通知，要求对方限时交还您的房屋。如果对方拒不接受，您可以请求街道办事处和物业公证送达。如果承租人还是不愿意搬出，您就可以提出侵权诉讼，用法律维护权益，要求对方返还您的房屋。

租期到了房客不搬怎么处理 (二)

最佳答案房客不搬走，房东可以告知房客其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，房东可以到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。起诉房客还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

明白租期到了承租人不搬走怎么办！次承租人不交房租又不搬走怎么办的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

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