昆明公租房住满5年后可以购买吗:昆明公租房申请条件

2025-01-17 11:55 分类：房屋租聘阅读：

昆明公租房可以购买吗 (一)

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公租房的建设，解决了很多家庭的居住困难问题，给生活带来了更大的保障，不过租赁公租房的条件是非常严格的，确保公租房能派到大用途。那么昆明公租房可以购买吗，以及购买公租房要注意哪些，各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。

一、昆明公租房可以购买吗

昆明公租房是可以购买的。昆明政府有出具相关政策，公租房在租赁满五年之后，居住者是可以选择购买的。但是使用者若是想要出售公租房，必须在办理了房产登记后的五年才可上市交易，且政府具有优先回购权。若政府放弃回购，则可按规定上市交易。

二、购买公租房要注意哪些

1、公租房的推行，主要是给予生活困难的家庭带来福利，有些地区，更是将新就业职工、外来人员且在当地有稳定职业纳入了公租房的分配范围之内。但是对于家庭已经享受了廉租房或经济适用房的，是不得在办理公租房的申请。

2、申请公租房所需要的租金，需要根据当地市场的平均租房费用和申请者家庭条件来决定，并且年度都会进行动态的调整。如果说申请者公租房的家庭，实质上是符合廉租房的申请标准的，那么会根据相应的政策，适当的给予补偿。

3、公租房的出租者和承租人需要签订租赁合同，必须由双方亲自出席签订。公租房的租赁期间一般实在3~5年。合同到期后，若是要继续签约，申请者的条件要继续符合申请条件才行，然后在签订一份租赁合同就可以了。

关于昆明公租房可以购买吗，以及购买公租房要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢若是准备购买公租房，需要当地政策的允许，且满足居住五年的硬性条件哦。

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答云南昆明的公租房住满5年可以买下自己住。

1、公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。

2、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。

3、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

4、公租房不可市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望昆明公租房住满5年后可以购买吗:昆明公租房申请条件，能给你带来一些启示。