大家好，我是社会叔，昨天是我第一次在头条发文章，所以就先写了一篇我自己的卖房经历，分享了我卖房的思路，没想到引起大家的热烈讨论和发表各自的观点，后来看了评论区的很多内容，我想今天回答一下大家的问题。新读者可能不知道上一篇文章说的是什么，我就简单说一下，我于2018年看空房地产，经过分析与简单的计算耗时7个月于2019年3月把手头上的自住刚需房都卖掉了，现租房子住。

网友的评论有人说对，有人说错，说错的都是说房子才有安全感，自住的都得留一套，要不然降低生活品质，老婆孩子跟着受罪，瞎折腾，钻钱眼里去了，太算计，聪明反被聪明误，通胀，未来想买买不起等等

我是很注重生活品质的一个人，虽然卖掉了自己的房子，那跟我的房子本身也有关系，所以我一直强调大家要根据自己的实际情况，因为我的房子已经十三年了，面积又太大，不好出手，虽然说是自住刚需房，但我卖掉后完全可以买的更好，必竟现在买房不是为了炒房，而是买一套适合自己真正用来住的房子。卖掉后租房只是权宜之计，虽然我现在租的房子装修也很漂亮，小区才两年，住着很舒适，但我最终也是过客，如果不是女儿要在附近读书，我都租别墅去了，大家不要以为我租房是长期的哈，至于租多久，这得看情况而定，另外很多人说通胀的问题，最起码今年房子连理财都跑不赢，我今年是跑赢了房子，而明年，谁知道呢，也许明年我就买房了，你说呢？有的说我瞎折腾，人，其实要折腾，当你没有足够多的睡后收入时你就要死命折腾。我现在情况进可攻，退可守，毫无风险可言。

社会叔觉得，每个人的情况都不相同，一定要根据自己的情况来决策问题，可能是第一次发文章，有的地方的确没说那么详细，但思路是说详细了，思路就是这么一个思路，不管对错，买掉房子到目前为止房子差价和投资组合已经收入三十几万了，没卖的话就没有这笔收入，到目前为止，还在自己的计划之中，哪怕房子十年再翻一倍，我今年的收益也跑赢了，我还是和大家再分析一下大方向，这是我个人观点：房地产市场经过这几十年发展，给了人们一个只涨不跌的心里预期，但我们要清醒的认识到，自从贸易战开始，高层就很重视房价泡沫，才会提出房住不炒，因为房子拼命上涨，一旦刺破，将是灭顶之灾（我个人觉得现在都有点晚了），高层自然也是知道的，现在要是再放任房价上涨，整个社会的负债情况，内需消费，金融风险，实体经济等等各方面的负作用是不可想象的，反之，如果大跌，银行，地方政府，以及房地产一整条的产业链也都将影响深远，现在只有稳、过渡，涨也慢涨，跌也缓跌，慢慢出现分化，然后后期大力发展农村集体经营性建设用地入市，共有产权，公租房等等举措来完善长效机制，财政再靠房产税来补充收入，君不见全国信息联网到现在的农村土地到处都在确权，这就是为房产税的到来作铺垫，今年为了打消房地产商的幻想，还罕见的提出了，坚决不拿房地产这个“夜壶”出来提振经济，大力发展实体经济，于是今年政策都要求银行降低小微企业的融资门槛，另一边卡死了开发商的融资渠道，推出了专门针对房地产的LRP利率新机制，这些都表明了高层的态度，房地产将被锁住。这一套政策下来没个2-5年时间做不了，一旦过了这个过渡期，房地产长效机制形成之时，房价将交给市场，届时就可以不怎么管这个“夜壶”了，所以未来房地产的风险是巨大的。

大家晚上8点出去看看，不管哪个城市，灯是否都亮着，这个时间灯暗着说明什么？最起码说明空置率还是很高的，虽然我没地方查数据，但可以说明一些问题，另外，现在的商品房都大同小异？未来交通地铁越来越发达后，市区这个概念将会越来越淡化，所以现在房子太高单价不妨可以考虑出手换房，规避一下风险，还有一个就是出生率，越来越多的年轻人不结婚，不生小孩，这个想必大家也都有感受，加上现在的房价的确是有点高处不胜寒，连炒房客都退出了，想接盘的刚需都有心无力，未来房子将很难变现，所以风险意识还是要有的，我讲这些从头到尾都没讲过房价会跌，但我从评论里也可以感受到大家也都接受这一两年不会涨的猜想，其实自己根据自己的情况做出安排，涨跌交给市场吧。

从上文内容中，大家可以学到很多关于出租房屋怎么写吸引人的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。

租期没到房东要求搬走怎么赔偿--没到租期房东不租赔多少钱

出租房屋怎么写—房屋出租告示样本？