重庆公租房换租不接房会怎么样——重庆公租房不租了还可以退钱?

2024-12-03 22:30 分类：房屋租聘阅读：

2015.10.28重庆公租房摇号配租后，没接房就换租可以吗 (一)

答您好，因承租人数发生变化或工作地点改变需要变更房屋面积或地点的，可向市公共租赁房管理局提出换租申请。

1、换租面积应符合规定的配租面积标准。

2、变更地点申请换租的，经审核、公示符合条件的重新进入申请人轮候库参加摇号配租；同一地点申请换租面积的，经审核、公示符合条件的进入换租轮候库，根据公示的腾退房源情况、换租轮候顺序和相对应的户型面积依次进行换租。

3、换租完成后，重新签订租赁合同，并按规定腾退原承租的住房。

一、可以换租的情况有哪些

换租分为“可以换租”和“应当换租”两类，换租户型应当符合规定的配租户型标准。

(一)租赁期间，因结婚、生育、与父母合住等原因承租人数增加的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。

(二)租赁期间，因承租人数减少不再符合配租户型标准的，应当在承租人数减少的次月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区内换租户型。

政策解读：目前换租政策只是针对本小区内的户型换租，只有“小换大”和“大换小”情形，不能换其他片区的房子。

二、怎么申请换租公租房

符合换租情形的承租人向承租公共租赁住房所在小区房管中心提交换租申请。注：提交换租申请的承租人以下称“换租人”。

政策解读：首先请确认自个符合换租的条件，然后到自己小区房管中心区提交材料即可，换租成功后你才退租现有房源，所以不要担心提出换租申请后没有地方住的问题。

三、换租需要提交哪些材料

申请换租公共租赁住房，应提交以下材料：

(一)公共租赁住房换租申请表（到小区所在房管中心去领取）;

(二)提交换租申请的承租人身份证明（跟申请的时候一样）;

(三)增加的共同申请人按《重庆市公共租赁住房实施细则》规定提交共同申请人材料（跟申请的时候一样）;

(四)因结婚申请换租的提交婚姻证明，因生育申请换租的提交出生证明，因与父母合住申请换租的提交与父母的关系证明（结婚证户口本）;

(五)其他需要提供的材料（跟申请的时候一样）。

四、换租审核公示流程

（一）受理

对申请材料齐全的，小区房管中心应予以受理，并出具换租申请受理单。

（二）初审

自受理换租申请之日起7个工作日小区房管中心完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审，不合格的告知换租人并说明理由。

（三）复审

市公共租赁房管理局自收到初审材料之日起5个工作日提出复审意见。合格的进行公示；不合格的书面告知换租人并说明理由。

（四）公示

复审合格的换租人在重庆市公租房信息网公示3个工作日，对公示对象有异议的，市公租房管理局接受实名举报，经核查异议成立的，应告知换租人并说明理由。

希望我的解答对你有用，满意请!

从上文，大家可以得知关于重庆公租房换租不接房会怎么样的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。