本文目录

• 1、申请廉租房要先到哪里去申请？哪个部门？
• 2、到2025年，共有产权房预计继续加量6万套，刚需会迎来希望吗？

申请廉租房要先到哪里去申请？哪个部门？ (一)

最佳答案一.廉租房申请流程：

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。

二.申请材料：

除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；

三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

三.申请廉租房基本条件

其一，申请人及共同申请人具有本市城镇非农业户口8年(含8年)，在本市工作并居住；

其二，廉租住房保障对象标准为城镇居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭；

其三，住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。

办事程序： 

1、受理2、复审3、公示4、发放资金 

承诺时限：30个工作日 

收费标准：不收费

拓展资料：

一、公租房与廉租房有什么区别？廉租房可以转租吗？

【回答】：公租房与廉租房主要区别就是定义不同、申请条件不同、缴纳租金不同等等。廉租房是不可以转租的，廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。

二、公租房可以买吗？其与廉租房有什么区别？

【回答】：有些城市公租房住满5年可以买，有些城市不可以。

其与廉租房主要区别如下：1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

三、公租房、廉租房都可以住一辈子吗？

【回答】：公租房、廉租房只要符合条件均可居住，但一般都是按照期限签订合同的。

/"target="_blank"title="《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》">《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》

到2025年，共有产权房预计继续加量6万套，刚需会迎来希望吗？ (二)

最佳答案我认为刚需需求很难得到满足，因为共有产权房将优先满足本区户籍和就业家庭申购需求。

到2025年，共有产权房预计继续加量6万套！

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市“十四五”时期住房保障规划》的通知中，在发展目标一项当中明确指出，十四五期间全市力争建设筹集公租房6万套，保障性租赁住房40万套，共有产权住房6万套，其中还提到共有产权住房支持无房刚需家庭。

从相关通知当中，我们能看出共有产权房供地占比并不低保租房低，而在未来几年时间内除掉2021年以前成交但是尚未建设、网申的项目，至少还有5万余套共有产权房在路上。

个人认为刚需需求很难得到满足，只有部分刚需或会迎来希望。

虽然在文件当中提到共有产权住房支持无房刚需家庭，但同时也提到将会继续完善共有产权住房分配管理。对于优化共有产权住房配售政策，将会优先满足本区户籍和就业家庭申购需求，并统筹考虑不同区域申购需求。

这也就意味着共有产权住房配售是有限制条件的，而一旦有限制条件的住房税收政策开始实施，很多刚需自然而然会被排除在外。再加上这些共有产权住房的建设多分布在顺义、大兴、亦庄、昌平等地区，可能根本就不满足很多刚需的需求。

这就导致只有既能满足申购条件又恰好满足未知需求的刚需，才有可能会选择申购。之所以说是有可能，是因为在北京房价的现有基础上，共有产权住房价格也不会太低，经济上能达到要求的刚需或许也不是太多。

对于有经济条件且能满足申购需求的刚需来说，共有产权住房或许会是不错的选择。随着国家相关政策的不断落实推进，未来刚需或会有更多选择。

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