限竞房申请条件北京--北京限竞房的购买资格

2024-11-21 13:15 分类：房屋租聘阅读：

北京限竞房购买条件有哪些 (一)

答对于长期在北京生活的人来讲，应该是非常了解限竞房的，而且很多手上资金不是特别充足的人都想购买这种房子，那么在北京购买限竞房需要满足哪些条件呢？什么叫做限竞房呢？今天小编就为大家讲解一下有关限竞房的相关知识点。

一、在北京购买限竞房要满足哪些条件

首先必须要有北京长期居住的户口证明文件；其次家庭成员所有收入加起来符合当地规定的中低水平标准；另外就是申请人的年龄必须要能够达到30周岁，而且还有能力支付得起每个月的房贷和生活开支。

二、什么叫做限竞房

限竞房其实属于是一种福利房，主要销售给年收入比较低的家庭，开发商在竞拍土地使用权之前，房屋的价格就必须要先确定，因为后期要按照限价房、控地价的方式，竞拍土地。

三、限竞房值不值得购买

从房屋的销售价位来看肯定是值得购买的，因为这种房子比普通商品房的房价要便宜一些，但是由于国家制定了相关的政策，所以并不是所有人都有资格购买这种房屋的，如果想购买这种房屋，可以先以家庭为单位向相关部门申请，之后再等待公示，如果自己有购买这种房子的资格，那么就可以等待摇号挑选房源。

四、限竞房最多可以购买几套

这个要看购房者的户口所在地是在哪里，如果是在北京，那么可以购买两套，要是购买者的户籍所在地不是在北京，那么只能够购买一套。

作为异地户籍人口来讲，想在北京购买限竞房，必须要在北京连续缴纳60个月的社会保险或者是个人所得税，同时还要取得北京工作居住证。

温馨提示：在选购限竞房的时候，一定要先看一下周边的发展情况，尽量不要选择在地理位置比较偏僻，发展比较落后的区域，这样会给自身的生活带来非常多的烦恼。

答北京买房可以选择的类型很多，商品房是最多人选择的，除此之外，就是经济适用房或者是限竞房，那么北京限竞房是什么意思呢？

一、北京限竞房是什么意思

限竞房实际上就是商品房，跟商品房不同的地方就是限竞房“限房价，竞地价”，也就是说开发商在获得土地使用权时，该土地就已经被确定了销售价格，并且开发商不可以随便涨价。限竞房的出现防止了开发商推高房价，获取暴利，也避免了市场因房价过高而恐慌，既稳定了房价，也缓解了买房压力。

二、北京限竞房购买条件是什么

1、北京市已确定限竞房购买条件包含了“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”，以及已经获得经济适用住房购买资格的家庭，如果放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。

2、申请人必须有本市户口，申请家庭要选择一位具有完全民事行为能力的家庭成员。单身家庭提出申请，申请人须满30周岁。市政府相关部门根据限竞房供需情况，对单身申请人年龄进行动态管理。

3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产必须满足规定标准，并实行动态管理。相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准，由区县政府根据实际情况来决定，经市政府批准后公布。

文章总结：就是小编为大家分享的北京限竞房是什么意思，以及北京限竞房购买条件是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多房产知识，请继续关注我们，后期不断更新。

通过上文关于限竞房申请条件北京的相关信息，酷斯法相信你已经得到许多的启发，也明白类似这种问题的应当如何解决了，假如你要了解其它的相关信息，请点击酷斯法的其他页面。