房屋租赁合同纠纷__房屋租赁合同纠纷答辩状
- 1、答辩状及反诉状
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答辩状及反诉状 (一)
最佳答案法律文书作为法律事务的文字载体,在当今社会愈来愈受到重视,其中关系到诉讼的法律文书尤其如此。下面是答辩状及反诉状范文,欢迎参考阅读!
范文一:答辩状
答辩人(反诉被告):黑龙江省T委员会
住所地:
法定代表人:
被答辩人(反诉原告):黑龙江省Y医药销售有限公司 住所地:
法定代表人:
答辩人因被答辩人反诉租赁合同纠纷一案,提出答辩如下:
一、被答辩人要求答辩人开具发票的诉讼请求缺乏事实和法律依据,依法应予驳回
双方在签订《租房协议》之初,答辩人已向被答辩人明确告知其享有税收优惠政策,无法提供税务发票的事实。正是在这种情况下,双方签订的《租房协议》才作出了“甲方收到乙方租金后,及时向乙方出具票据”的约定。这里的票据的含义应当是除税务发票以外的收款凭证。此外,根据财政部发布的《发票管理办法》的规定,从税务机关领购发票是依法办理税务登记的单位和个人的义务。而答辩人属于社会团体法人,不是营利性单位,无需依法办理税务登记。因此,被答辩人要求答辩人为其开具发票的诉讼请求缺乏法律依据。
二、被答辩人要求答辩人支付违约金16万元的诉讼请求同样缺
乏事实和法律依据,也应依法予以驳回
如前所述,双方已经在签订《租房协议》时,对是否开具发票作了具体的约定。该约定是双方的真实意思表示,并不违法相关法律规定,应当认定为合法有效。因此,答辩人没有向被答辩人开具发票的行为并未违约。
关于被答辩人诉称答辩人不为其正常供热的事实,由于被答辩人提供的.证据不足以证明该事实的存在,其要求答辩人支付违约金的诉讼请求不能成立。
综上所述,被答辩人的反诉请求缺乏事实及法律依据,依法应当予以驳回。
此致
H市N区人民法院
具状人:黑龙江省T委员会
XXXX年XX月XX日
范文二:反诉状
反诉人(本诉被告):XXX,男,1984年12月8日出生,汉族,住所: 电话:
反诉人(本诉被告):XXX,男,1985年4月9日出生,汉族,住所: ,电话:
被反诉人(本诉原告):XXX,女,1985年4月9日出生,汉族,住所地:XXXXXXXXXXXXXXX,电话:
反诉被告:XXX、XXX,反诉与原告XXX,签订商铺转让协议的纠纷一案,作答辩如下:
1、请求人民法院依法撤销原被告之间签订的《商铺转让协议书》。
2、请求人民法院依法判令原告返还被告支付的转让费xxxxx元
3、反诉的诉讼费由反诉原告自行承担。
具体事实理由如下:
原被告双方在2014年6月18日,签订了一份《商铺转让协议书》,该协议原告以本人的名义将商铺的权利义务转让给被告,被告按约定当即支付7万元转让费给被告,剩余转让费按月支付。合同履行过程中,被告于2014年XX月XX日发现(从转让商铺所有权人北理工学校了解到)原告没有相应的转让代理权,被告权益得不到相应的保障。根据《中华人民共和国合同法》第48条第
1款“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任”的规定,该合同对被告不发生效力,并由原告承担责任,所以原被告双方签订的《商铺转让协议书》为无效协议。反诉被告就多次找反诉原告协商,要求撤销协议,返还转让费,但反诉原告不同意,必须强买强卖,被告本需需求法律程序解决,但被原告抢先一步,为维护被告合法权益,现被告反诉原告返还被告支付的转让费xxxxx元。
综上所述,原被告签订的《商铺转让协议书》,是无效协议,不具有法律效力,理应解除协议,返还原告转让费。因此,请求人民依法裁判,支持反诉被告人的意见为谢。
此致
XX市XX区人民法院
答辩人:
年 月 日
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