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• 1、义乌：9月底前购首套房可获100%契税补贴
• 2、最新义乌房产契税是多少？
• 3、义乌：鼓励房企开展团购活动，首套房契税补贴延长至年底

义乌：9月底前购首套房可获100%契税补贴 (一)

答5月26日下午，浙江省义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》。该细则规定，所购房屋为义乌市取得商品房预售许可证的商品住房，且商品房买卖合同网签备案时间为即日起至12月31日的市民可获得60%到100%不等的契税补贴。

其中，即日起至9月30日期间购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴;购买二套及商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴;购买二套及商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴。

另外，所购商品住房为公证摇号项目的;只签订商品房买卖合同但未办理网签备案的;政策执行期间，同一居民家庭任一成员存在撤销商品房买卖合同网签备案情形的;所购商品住房已享受人才购房补助的，均不纳入本次购房补贴范围。

此次购房契税补贴采取“先缴后补”的方式。购房人须在所购商品住房具备办证条件之日起2年内，提交购房契税补贴申请，义乌市建设局每年两次受理该申请并进行审核，确定购房人可享受契税补贴金额，契税补贴在公示期满后进行发放。

最新义乌房产契税是多少？ (二)

答根据最新的规定，义乌购买商品住房的市民可以获得60%至100%不等的契税补贴。具体而言，如果购买的是首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；如果购买的是二套及商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。契税的收费标准为3%至5%，具体税率根据省、自治区、直辖市人民政府确定的标准执行。

对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套改善性住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米的，减按2%的税率征收契税。

义乌：鼓励房企开展团购活动，首套房契税补贴延长至年底 (三)

答为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，浙江省义乌市对房地产相关政策进行了优化。

据金华新闻客户端消息，义乌市对5项房地产相关政策进行了调整。

在购房契税补贴方面，在5月公布的《义乌市2022年购房契税补贴实施细则》中，第二条第1款补贴标准“购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴；购买二套及商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴”的截止时间由原来的9月30日延长至12月31日。

同时，取消《细则》第二条第2款“凡在10月1日起至12月31日期间，购买首套商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴；购买二套及商品住房，按所缴契税地方留存部分60%给予补贴”。

在鼓励“团购”买房方面，义乌鼓励房企开展“团购”优惠活动，在备案价浮动基准上，对“团购”10套及商品住宅的可以再下浮2%以内；对“团购”20套及的可以再下浮3%以内；对“团购”50套及的可以再下浮5%以内。鼓励机关、企事业单位、社会团体与房地产开发企业接洽，组织商品房集中批量购买活动，与房企协商达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。

同时，在自愿前提下，义乌鼓励房企在房地产项目在备案价浮动基准上，对使用货币化凭证购买对象，再给予一定的让利。

在人才购房政策方面，为深入实施人才强市、创新强市首位战略，更高质量服务人才创业创新，义乌对人才购房补助政策进行调整优化，将允许人才购房补助款用于人才申购房产的首付，具体实施办法将根据义乌市人才新政出台时间同步下发。

商品房预售资金监管方面，义乌于2022年11月1日起废止《关于启用商品房预售资金监管系统的通知》文件，今年8月1日以后首次申请预售许可的项目，将严格按照金华市《市建设局人行金华市中心支行金华银保监分局关于进一步规范商品房预售资金监管工作的通知》执行。

据金华新闻客户端报道，相关工作人员表示，“即8月1日以后首次申领预售证的项目，全面纳入省厅预售资金监管系统监管预售资金，基本实现首付款入账才能网签，项目预售资金入账可查，出账由建设局进行审核等功能，进一步落实了中央保交楼的相关规定。”

对于义乌首套房优惠政策，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看酷斯法的其他内容。

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