期房转让贷款怎么转—期房转手贷款月供还给谁

2024-10-26 16:40 分类：房屋买卖阅读：

期房转卖手续是怎么样的？ (一)

贡献者回答1、如果期房房款没付清，原购房人应该先征得开发商同意才能与新购房人签订转让合同，该合同还应该去房管局办理登记备案。

如果原购房人办理了抵押贷款，新购房人也要办抵押贷款，则双方应共同到原贷款银行咨询能否办理“转按揭”手续。如果可以，买卖双方可直接办理“转按揭”手续。如果新购房人不需办理抵押贷款，则原购房人应办理解除抵押贷款手续。

2、原购房人也可与开发商直接协商解除预售合同，注销预售合同备案登记、与贷款银行终止贷款合同、注销抵押登记。上述手续办清后，新购房人可直接与开发商签订新的商品房预售合同，办理合同备案。

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