住房交易手续费！住房交易手续费收取标准

2024-10-25 13:05 分类：房屋买卖阅读：

土耳其买房的税费以及持有成本究竟是多少？

1. 主讲：大沈 Michael。

2. 今天来给大家详细讲解一下。首先交易的时候主要会产生两种税费：

- 第一个是地契税，总共是房价的 4%，买卖双方各付一半，所以说是 2%。

- 另外一个是增值税，这一块加在一起总共是 3%，如果是卖出的时候也是给一个 2%的利息税。

- 另外它有一个资本利得税，也就是说如果在五年之内卖出，增值部分的 15%到 30%要去缴纳。如果五年后卖出就不涉及此成本，这跟国内的增值税是很像的。

3. 其次是持有成本：

- 第一个就是房产税，它其实每年也就是 1%到 3%，这相比于美国的 1%、2%已经是小巫见大巫了。

- 第二个是市政费，大概是在 200 美元一年。

- 最后一个房屋保险费，其中地震险是强制要购买的，大概几十美元。其他的保险按需购买，如果全部加在一起大概是 300 美元左右。

4. 就是（买卖）土耳其房产涉及到的所有的成本，相比于那些欧美国家来说，它的持有成本还是非常低的。现在土耳其也有购房移民的政策，买 40 万美元的房产即可拿到护照，三年之后还可以售出，变现灵活度还是非常不错的。不过要注意，40 万美元不单是合同上的数字，更是政府实际评估后的真实价值。

5. 怎么样才能用最低的成本买到符合评估的房产？欢迎私信我咨询。

虽然我们无法避免生活中的问题和困难，但是我们可以用乐观的心态去面对这些难题，积极寻找这些问题的解决措施。酷斯法希望住房交易手续费！住房交易手续费收取标准，能给你带来一些启示。