有房屋所有权证怎么查询~有房产证怎么查询不动产信息

2024-10-18 09:40 分类：房屋买卖阅读：

个人查房产信息怎么查询 (一)

贡献者回答个人查房产信息查询方法有网上查询、利用权证查询、他项权利证书查询、司法机关查询、到当地的房产局查询等。

1、网上查询

网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号，但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询。

2、利用权证查询

房屋产权证可以证明房产归属，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人办理公证委托书才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

3、他项权利证书查询

他项权利证由他项权人持有，除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利由他项权人持有，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人办理了公证委托书才可以查询。

4、司法机关查询

有的房产因为会涉及办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

5、到当地的房产局查询

必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等。

房产交易形式

1、房产买卖：房地产交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。包括国有房产的买卖、集体房产的买卖和私有房产的买卖。

2、房屋租赁：指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动，由承租人向出租人支付租金的行为。

3、房产互换：房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，按照有关政策和程序，以房产交换为主，货币补偿为辅的以物易物的一种交易行为。

4、房产抵押：通过第三方房产证办理抵押贷款的，房产抵押须经所有权人签字。办理比较复杂，一般很少使用。

从上文内容中，大家可以学到很多关于有房屋所有权证怎么查询的信息。了解完这些知识和信息，酷斯法希望你能更进一步了解它。