空置房~空置房和空关房有何区别

2024-10-17 20:20 分类：房屋买卖阅读：

空置房和空关房有何区别 (一)

答空置房和空关房在定义、统计目的以及物业费交付上均存在显著差异。

1、定义：空置房严格来说是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。而空关房则是指老百姓买进而没有住进去的房子。

2、统计目的：空置房通常用于反映楼市冷热情况，空置率越高，证明房产市场销售不佳，楼市遇冷。而空关房则用于反映投资性购房的冷热程度，空关房多意味着市场上投资性购房的人多。

3、物业费交付：如果是房屋已交付使用但开发商尚未出售，也就是空置房，物业费由建设单位承担。如果是房屋已经可以交付，但是因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，也就是空关房，物业费由业主承担。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于空置房介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。