买现房的好处!买现房

2024-10-14 01:55 分类：房屋买卖阅读：

购买现房的话有哪些特点呢？ (一)

答1.即买即住。相比期房，现房的最大的好处是付款了可以直接入住，不需要像期房那样等建好验收完才能入住。对于刚需住房者，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

2.品质有保证。期房是尚未建设完成的，因此暂时看不到房屋的真实面貌的，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，往往经验不足的话很容易就会被销售员欺骗，而且交房后也会出现一系列问题。但是对于现房，好不好一眼就可以看出来了。

3.避免纠纷。购买期房的风险是很大的，可能在交房后与之前的想象的会有所区别，设计不符或质量不过关等情况，但现房是可以避免这些问题的。是卓尔·长沙企业中心总结的关于现房的特点，希望对你有帮助。

答相信买房的人都知道，现在在房地产市场上存在两种不同的房屋类型，一种是期房，另一种就是现房。很多朋友都在纠结究竟是选择买期房好呢？还是买现房好呢？其实期和现房各有其优点，今天小编就主要为大家介绍现房的五大优点。

一、现房购房周期短价格比较平稳

大家都知道，期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，购房者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。

而如果是购买现房的话，可以实现即买即住，而且周边交通设施一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

二、现房质量现场对质可规避烂尾楼风险

一般来说，如果购买现房的话，小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的服务情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

三、房屋空间结构实地掌控

对于购房者来说，房屋户型的空间布局往往是重要的考量因素，但是如果是购买期房的话，购房者没有办法到实地去查看房屋的户型和空间结构，只能够通过看房型图来了解房屋空间结构，缺少空间体验，在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。

购买现房不但可以排除样板房带来的过度包装效果，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

四、买得早不如买得巧

对于开发商来说，户型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是经常出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房推出后再下手。

五、现房不仅省租金优惠种类也层出不穷

现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于尚没有住房的刚需人员，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

其实现房相较于期房来说，有两个好处，首先就是能够实地查房屋的质量，另外一个就是可以拎包入住，节省时间。此外，购买现房也没有购买期房那么大的风险，但是现房通常来说价格较之期房要贵一些，所以大家在挑选的时候也要根据自己的实际情况来判断和选择。

（回答发布于2018-02-11，当前相关购房政策实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了买现房。