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2021年无证房新规定:无证房屋买卖合同是什么? 有效吗

2024-09-29 11:50 分类:房屋买卖 阅读:
 

无证房屋买卖合同是什么? 有效吗 (一)

贡献者回答无证房屋买卖 合同的效力 是,如果当事人是无权处分人的,则 房屋买卖合同有效 ,但房屋的所有人可以向无权处分人追责。但如果无证的房屋是依法不能进行买卖的房屋,则该合同无效。2021年实施的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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