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• 1、北京不限购房子能买吗
• 2、北京：所谓“不限购”房什么意思
• 3、北京不限购的房子有哪些
• 4、北京不限购别墅有哪些

北京不限购房子能买吗 (一)

优质回答问题一：想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗 商住两用不合适，贷款只给50%，利息特高，而且十年内还清。而产权只有40年，到期不自动续约。还是投北京周边稳妥，固安和燕郊都不错，增值比市区快，总价也低。

问题二：北京不限购的房子好卖吗 限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅 商业 酒店式公寓的房子。也是大产权的商品房。

问题三：听说北京有不限购的房子，外地人能买吗 可以买50年产权的房子，不限购， 50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。 70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。 也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。

问题四：在北京什么房子“不限购”？ 限购的房子只是立项为住宅的房子，你可以买立项为别墅 商业 酒店式公寓的房子。也是大产权的商品房。

问题五：北京不限购大产权的房子有哪些 新民房天下为您解答：不限购的是商住哦，商水商电不能通煤气的。商品房都是大产权，无论是70年还是50年还是40年的，都是大产权，所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡 *** 或村委会颁发，北京基本没有小产权房哦，在一些小地方才会有的，小产权房价格低廉，但是权益不容易受到保护，不建议购买。

问题六：限购可以买哪些房子，哪些房子不限购，一手房可以吗？ 1.商业不限购，住宅限购；2.北上广深限购，其他城市不限购。3.限购的城市，有本市户口，或缴纳一定年限的社保，可以买一套，第二套贷款利率高，不得买第三套，无户口或社保记录，不得买住宅。4限购与二手房无关，二手一手都是同等待遇

问题七：本人外地有房,现准备在北京买不限购房,可以吗 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；

问题八：北京：所谓“不限购”房什么意思 “不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.

不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：

1.由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。

2.大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。

3.商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。

它也有很多明显的缺点：

1.由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。

2.不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。

3.不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

问题九：非京籍户口，想在北京买房，买不限购的商住两用房可行吗 可以，反正你也不用落户口，商住房的价格还比普通商品房低很多呢

问题十：北京市买房时看到房产信息中“不限购可落户”具体什么意思 可能有两种情况第一，该房产权性质为50年，应该是以公寓的性质建的，也可居住或办公，这就不限购还可落户第二，可能是法院查封的，这种情况不是北京户口可以买，但必须是全款！贷不了款！24小时热线竭诚为您服务，链家地产 汪鑫：132-6906-5353商用房，50年产权公寓都可以不限购，都可以落户口，但这一般都是距离河北比较近的郊区可以，北京市城区一般很难做到

北京：所谓“不限购”房什么意思 (二)

优质回答“不限购房屋”则主要指的是商业用房，即酒店式公寓、商铺、写字楼等产品。商业用房的土地使用年限为40-50年。商品房的土地使用年限从开发商获得土地的时间开始计算.

不限购房屋同普通住宅房相比，它有以下优势：

1、由于不限购房屋是商业用房，因此多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便。

2、大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择。

3、商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。

它也有很多明显的缺点：

1、由于不限购房屋属于商业用房，因此其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高。

2、不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间。

3、不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。

住建部提示：违反限购令办不了房产证

限购令出台后，由于个别购房人超出当地规定的家庭限购套数，新购住房无法办理合同备案或房地产登记，引起了一些经济和法律纠纷，给购房人带来了重大风险。

对此问题，住房城乡建设部发布风险提示，郑重提醒房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。

房地产开发企业、房地产经纪机构应当在销售现场、经营门店显著位置标示限购措施的主要内容，并加强对员工的管理和培训。房屋销售人员、经纪人员应按照诚实信用原则，如实准确告知每一位购房者相关政策并作出必要的风险提示，避免造成不必要的退房纠纷。

北京不限购的房子有哪些 (三)

优质回答如今，北京实行限购政策，购买房屋时要注意。那北京不限购的房子有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

1、北京不限购房，主要是指商业用房，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业用房的土地使用年限是40-50年。如果是从开发商的角度来定义，也就是说这样的商业用房可以用来注册办公，供商业使用，也可以用于居住，因此商业用房同时具备这两种功能，是一种宜商宜住的房屋类型。

2、就拿北京不限购房来说，很多人在看到了北京不限购房的优点，想要在北京购房，那么便会考虑不限购的房子，北京限购主要是限购普通住房，商用的是不限购的，所以北京不限购的房子是商用房。

3、比如说北京有一些公寓房是不限购的，正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于居住。所以不存在太大的竞争。一般在北京购买商用公寓更多的是投资，公寓不限购相对于住宅的商品房，不需要购房名额，只要有钱都是可以在北京购买的。

北京不限购别墅有哪些 (四)

优质回答根据楼盘网查询得知，北京不限购的别墅大多属于商业性质用地，产权只有40到50年，价格相对较高，地理位置位于周边郊区。部分别墅介绍如下：

1.合生世界花园：位于亦庄区域，总建筑面积约20万平米。项目为区域内唯一的ARTDECO建筑风格的精品社区，建筑立面采用与霄云路8号同样的设计手法和建筑材料。此外，项目独有的200米景观中轴，半围合院景布局，让业主充分体会园景生活的惬意。

2.江南山水：由北京江南集团倾力打造，中外建担纲设计，总占地面积约22万平方米，建筑面积近50万平方米。项目位于朝阳区东南部，坐拥两大城市公园和高尔夫球场，周边绿化率高达60%。项目为低密度社区，分住宅和别墅两大组团。建筑吸取了德式风格的气质，传承了经典的简约韵味，将德式风格的神韵发挥得淋漓尽致，凸显其尊贵品质。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解北京不限购房子的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。

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