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• 1、降息后房贷怎么算的

降息后房贷怎么算的 (一)

优质回答降息后房贷怎么算的

1.LPR浮动利率方式下，降息后房贷计算方式：

假设购房贷款200,000，分20年偿还，即240个月偿还，以等值的利息偿还，加点数为0.1%，在2022年一月，当基准LPR利率为4.6%时，银行贷款利率将会降低：房贷利率是4.6%+0.1%=4.7%。贷款=200000*392%*1.392%*240*1.392%*240*1.392%*240%*1.392%=1286.99元。

2.固定利率方式下，降息后房贷计算方式：

假如贷款200,000，分20年偿还240个月，以等额偿还，中央银行的基准利率在2021年达到4.7%，而在与银行商定的10%的基础上，那么：房贷利率是4.7%*1+10%=5.17%。如果在2022年内，银行房贷利率将会降低，中央银行的基准利率不会改变，那么：每月房贷=200000×0.431%*1.431%×240×（1.431%^240)=1338.77元。

LPR浮动利率的含义

首先LPR是一种贷款市场的基准利率，是中央银行通过18家银行的加权平均值计算出来的，每个月20号更新一次，因为是银行自己的报价，而且每个月都会更新一次。而LPR的浮动利率，则是按照原来的利率和LPR的利率，计算出来的结果，可以是正的，也可以是负的。

固定利率的含义

固定利率是根据中国人民银行公布的基准利率确定的，在一定的范围内，银行会按照一定的幅度上下浮动，一般会提高10%至30%。

银行降息了,房贷会随之降息吗

按理说，如果是银行下调利率，那么房贷就能得到优惠。不过，这一政策并不是即时调整，而是每年一次，因此，那些在降息之前办理过贷款的人，都要等到下一年再来。

房贷是否可以申请降息

1、一般银行在每年年初或年底时，都会根据新的贷款利率，对房贷客户进行调整；

2、有些银行会根据新的年利率来调整贷款期限，有些银行在年利率调整期内也有明确的规定，不是每个银行都是这样。每个分支机构都有不同的需求。建议您向贷款行申请。

就是有关降息后房贷怎么算的全部内容了，希望上述内容对您有所帮助。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，酷斯法相信大家的知识有所增进，明白了房贷降息了每月要少还多少。

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