内蒙古买房最低首付为多少!内蒙古首付比例

2025-03-21 09:10 分类：房屋买卖阅读：105

内蒙古根河市的公积金能在呼和浩特贷款买房子吗 (一)

答不可以的，目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特。所以暂时不可以在呼和浩特异地买房的，但是可以提取出公积金使用的。

申请公积金贷款应具备的条件：

1.具有本市常住户口或本市有效居留身份；

2.申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）；

3.首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%；购买经济适用房首付款为20%；

4.有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；

5.同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保；

6.再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款；

7.公积金中心规定的其他条件。

申请提取公积金应具备的条件：

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的余额：

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2.离休、退休的；

3.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4.出境定居的；

5.偿还购建自住住房贷款本息的；

6.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入12％的；

7.职工享受城镇居民最低生活保障的；

8.终止劳动关系两年未就业的；

9死亡或者被宣告死亡的；

10.遇到重大突发事件，造成家庭生活严重困难的；

11.上级有关文件规定的其他情形。

申请提取公积金需要提供的资料：

1.购房合同或购房协议的原件及复印件；

2.购房发票的原件及复印件；

3.提取人的身份证原件及复印件；

4.提取本人的银行储蓄账号；

5.如用于偿还住房贷款本息，还需提供借款合同的原件及复印件。

提取住房公积金审批的流程：

1.提取申请人或受委托人持《住房公积金销户提取申请审批书》（有尚未偿清住房公积金贷款的，还需提供《住房公积金提取还贷申请审批书》）及相关要件，向单位提出申请；

2.单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴；

3.提取申请人或受委托人持上述相关要件到管理中心的管理部或分中心提取审批窗口进行审批。经审批准予提取的，到会计核算窗口核定，之后到银行窗口办理划转或提取现金手续；

4.住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《职工住房公积金集中封存证明》和所需要件，到管理中心相关的管理部或分中心办理提取审批手续。

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