买房子贷款

2025-02-23 17:40 分类：房屋买卖阅读：

买房子每个人都可以贷款吗 (一)

优质回答随着房价不断的上涨，许多朋友在买房时都会考虑贷款，这样可以减轻不少压力。那么买房子每个人都可以贷款吗买房贷款有什么注意事项吗？带着这两个问题接下来我们一起来看看吧！

买房子每个人都可以贷款吗：

其实不是每个人买房都可以贷款，也是需要满足以下的条件才可以贷款的。

1、年龄需满18年周岁且完全具有民事行为能力，承担民事责任的自然人，需要提供城镇常住户口或居住身份证明;

2、首期购房款必须交齐;

3、有稳定的工作收入，也就是具有还款能力;

4、申请贷款时，购房者手上需要有购买房价款20%的自有资金;

5、借款人需要把所购房屋作为抵押物;

6、所购二手房的产权明确可进入房地产市场流通的;

7、所购买的房子不能在拆迁公告范围中。

8、还需要满足贷款银行给予的其他条件。

买房子贷款有什么注意事项：

1.申请贷款额度要根据自己的实际情况。如经济情况、还款额度等综合考虑。准确做出预测。否则会影响到自身的生活质量和信誉。

2.办按揭时一定要选择好贷款银行。按揭银行的产品组合、种类越多的话，对于贷款人来说可以享受到更多灵活的金融服务。

3.目前买房贷款分等额本金和等额本息两种方式。等额本息的话借款人每月还固定额度的按揭，多余的钱可以合理按排家庭开支。等额本金的话更适用初期还款能力较强的人.后期逐渐减少还款额度。因此大家要选择最合适自己的还款方式。

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