房地产合同纠纷可以信访吗?--房地产有纠纷的房能买吗
- 1、人民政府信访局可以解决个人与公司的经济纠纷案件吗?
- 2、在长沙与房产中介发生纠纷可以去哪些部门投诉?
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人民政府信访局可以解决个人与公司的经济纠纷案件吗? (一)
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优质回答个人与公司的纠纷要搞清楚这个个人与公司之间的关系。
如果这个个人与公司是劳务关系,则应该去劳动局。如果这个个人与公司是雇佣关系,则应该以合同协议为主,协商解决,协商不成可以通过法院起诉。如果这个个人与公司是合作关系,也是以双方的合同与协议为依据的,双方都是可以协商解决的,如果协商不成,或者另一方不同意协商,那么则可以通过法院起诉来解决的。
如果你没有通过法院起诉解决,直接信访,也是浪费时间,因为到时信访接待人员还是会把你的问题转交给所属的法院,或者建议你直接去所属的法院起诉解决的。对判决不满意的话再向上一级部门上访。
在长沙与房产中介发生纠纷可以去哪些部门投诉? (二)
优质回答本报讯(记者蒋彦鑫)昨日,市建委下发了房地产经纪纠纷投诉新规《北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定》。新规中明确了投诉首问原则,市民可就近到发生纠纷的房产中介所在地的区县建委投诉。并规定房地产经纪公司在接到区县建委的投诉通知后,必须在3日之内给予答复。
三种方式可投诉房产中介
目前,北京房地产经纪纠纷投诉数量居高不下,多数公司对纠纷不予受理。同时,谩骂客户、卷款潜逃等事件时有发生。对此,北京市建委昨日发布了《北京市房地产经纪纠纷投诉处理管理规定》。规定要求,市民可通过直接投诉、网上投诉和信访投诉3种方式,向区县建委投诉房地产经纪纠纷。
受理直接投诉和网上投诉的原则是“方便群众和首问受理”。无论经纪机构总公司还是分公司的违纪行为,除了在总公司所在地投诉外,还可以就近投诉。这就解决了由于房地产经纪机构注册地址与实际经营地址不符、总公司与分支机构不在同一行政区域,造成的投诉人投诉不便或各区县建委(房管局)职责不清等现象。
中介公司需建客户回访制度
《规定》对经纪机构提出了要求:必须公示企业内部投诉方式,使用由行政主管部门或行业协会推荐的合同示范文本,建立客户回访制度。对于存量房买卖、房屋租赁代理业务的回访率应达到100%,其他业务的回访率应达到30%.同时,要建立责任追究与处罚机制。对于违规的情况,经纪公司应对其负责人予以经济处罚、降级或开除。如发现其违法行为涉嫌犯罪,公司应及时向公安机关报案。
另外,被投诉的房产中介必须3个工作日内,针对该起投诉提交调查说明材料及有关合同、发票(收据)等相关证据材料。
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没有了