乡镇房产证如何过户——乡镇房产证过户怎么办理

2025-01-21 21:15 分类：房屋买卖阅读：

许多人对农村房子能不能过户，怎么过户，都是模糊的！问律师，一个人一个说法！今天，我回老家过户老爹的平方。基本上整清楚了。我给大家说一说。有农村平房要过户的，可以看看。我是文登的。只能说文登是这样的。其他地方是不是这样。不好说。

我老爹在农村有两套平房。都写的我老爹的名字。我姊妹两个。我和我哥。我哥在农村，户口还在村里。我的户口在威海！现在这两套平房，给我哥一套，给我一套。

今天来镇上咨询，我哥的户口在农村，可以过户给我哥，我的户口在威海，也可以过户给我。理由是，我的妈妈已经去世，现在过户房子，属于继承。如果父母都在，我爹的房子可以过户(买卖，继承都行) 给我哥！但是不能过户给我！

听起来挺麻烦，办起来也确实挺麻烦，一次两次肯定搞不定，所有办完需要一个多月！主要是测绘的时间长，需要一个月！

所以，老家农村父母有平房的，想过户给子女。如果子女是一个村的，这个容易。如果子女城里户口，必须是继承，就是有一个老人去世。如果两个老人都去世，那就更麻烦！那个需要有老人亲笔写的的自述遗书和录像。或者遗书加公正！像我这种情况，我老爹还活着，老爹，我，我哥三个人亲自到场签字就行了！因为过给我哥的房子需要我爹和我签字，过给我的房子也需要我哥我爹签字！所以，必须三人亲自到场！

等一个月，拿房证！

虽然农村平房不值钱，但是那是我从小长大的地方，是我的念想！所以，我爹给我，我还是很高兴的。

有不懂得亲，评论区问我，我知道的一定会告诉你！虽然我不是专业的，但是办了一次，流程还是懂了！