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• 1、开发商办理预售证需要提供什么资料？
• 2、长春市办理商品房预售许可需要什么材料？

开发商办理预售证需要提供什么资料？ (一)

贡献者回答您好！开发商办理预售证的申请材料如下： 1、 商品房预售许可申请表; 2、 商品房预售许可申请法人委托书; 3、 商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案; (1)、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或代理销售等内容。 (2)、如代理销售，应提供代理机构工商营业执照和中介机构资质备案证书(复印件)。 4、 工商营业执照(复印件); 5、 房地产开发资质证书(复印件); 6、 开发项目立项资料(复印件); 7、 国有土地使用权证(原件); 8、 建设工程规划许可证(原件); 9、 建筑工程施工许可证(原件); 10、工程施工合同(复印件); 11、建审总平面图(复印件); 12、房产测绘成果报告(原件); 13、商品房预售资金监管协议; 14、申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。申请材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。

长春市办理商品房预售许可需要什么材料？ (二)

贡献者回答一、在长春市办理“商品房预售许可”需携带如下材料进行申请：

1.一般情况需提供：工程规划许可证(纸质：原件1 份；复印件1 份；1.规划证中建设单位、项目名称、位置、建设规模应与其它要件一致。2.附图、附件完整清晰 。3.附图须提供清晰比例的复印件以供存档。4.复印件清晰与原件一致,加盖申请企业公章。）

2.一般情况需提供：工程施工许可证(电子版：原件1 份；复印件1 份；1.施工证上单位名称、项目名称、建设规模应与其它要件一致。2.如有附件须提供。3.施工许可证或附件中楼栋建筑面积明细中数据应与规划证附图中地块建筑面积一览表一致。4.复印件清晰与原件一致,加盖申请企业公章。）

3.一般情况需提供：国有土地使用证(纸质：原件1 份；复印件1 份；1.土地使用权人为申请单位。2.终止日期在申请日期之前。3.土地证无抵押或抵押后已解压。4.宗地图完整清晰。5.需提供该地块相关或所有的土地证。6.土地证复印件右侧记事栏无遮挡，宗地图单独复印,加盖申请企业公章。）

4.一般情况需提供：建设项目批准文件(纸质：原件1 份；复印件1 份；1.公司名头、项目名称与其它要件一致。2.注意是否为棚户区改造项目。3。有附件的须提供附件。4.复印件清晰与原件一致,加盖申请企业公章。）

5.一般情况需提供：申请(电子版：原件1 份；复印件0 份；1.封皮样本,统一为淡绿色皮纹纸。2.申报材料除规划附图外，所有纸张格式为A4纸，按目录顺序装订成册。3.每页要加盖单位印章。4.项目名称、规模和申报楼栋号均参照建设工程规划许可证、附件、附图填写。5.加盖申请企业公章。）

6.一般情况需提供：施工合同(纸质：原件1 份；复印件1 份；1.发包人名称、工程名称应与其它要件中公司名称一致2.行政管理部门备案意见应签字盖章。3.如附录中有承包人承揽工程项目一览表应提供复印件以供存档。4.复印件清晰与原件一致,加盖申请企业公章。）

7.一般情况需提供：营业执照(纸质：原件1 份；复印件1 份；1.公司名称与其他要件一致。2.营业执照在有效期内。3.正副本对应统一。4.复印件与原件一致,加盖申请企业公章。）

8.一般情况需提供：预售方案与预测绘成果表(电子版：原件1 份；复印件0 份；"表一中：1.办公地址按照营业执照填写。2.项目名称、地址参照建设工程规划许可证填写。3.建筑物栋数为本次申报楼栋总数，总建筑面积为测绘报告中本次申报的可售面积，须刨除不可分摊面积，住宅建筑面积则为总建筑面积减去公建面积，预售总套数为商业加住宅套数。4.若申报的建筑为商住一体式建筑，需在申报具体楼栋号一栏的住宅和非住宅两项中均填写楼号。表二中：若有回迁、自留、不可售、其他用房需在对应栏中填写所在楼号与房间号并且开发商在挂接数据时选择相应选项，材料加盖申请企业公章。房屋预测绘成果表：1.产权主、房屋坐落与其它要件一致。2.原件须有房地局产权科测绘报表负责人签字与印章。3.测绘表完整无缺层缺页现象。4.复印件清晰与原件一致,加盖申请企业公章。"4.若申报的建筑为商住一体式建筑，需在申报具体楼栋号一栏的住宅和非住宅两项中均填写楼号。表二中：若有回迁、自留、不可售、其他用房需在对应栏中填写所在楼号与房间号并且开发商在挂接数据时选择相应选项。房屋预测绘成果表：1.产权主、房屋坐落与其它要件一致。2.原件须有房地局产权科测绘报表负责人签字与印章。3.测绘表完整无缺层缺页现象。4.复印件清晰与原件一致。）

9.一般情况需提供：资质证书(纸质：原件1 份；复印件1 份；1.公司名称与其它要件一致。2.资质证书在有效期内。3.企业法人营业执照注册号与提交的营业执照一致。4.正副本对应统一。5.复印件清晰与原件一致,加盖申请企业公章。）

二、本事项收费情况：

不收费

三、办理时限

8个工作日

四、办理地址

注：若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先电话咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。

网点名称:净月开发区政务服务中心 网点地址:长春市净月区生态大街6666号 网点电话:0431-85213531 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:双阳区政务服务中心 网点地址:长春市双阳区鼎鹿广场南侧 网点电话:0431-84285756 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:高新区政务服务中心 网点地址:长春市高新区双创中心 网点电话:0431-82532700 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:朝阳区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市延安大街1149号 网点电话:0431-85090718 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:二道区政务服务中心 网点地址:长春市二道区惠工路与广德街交汇处惠工路799号 网点电话:0431-89177966 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:南关区政务服务中心 网点地址:长春市南关区家苑路399号南关交警队东侧 网点电话:0431-89682700 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:宽城区政务服务中心 网点地址:长春市宽城区富城路228号 网点电话:0431-89991639 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:莲花山区政务服务中心 网点地址:莲花山度假区泉眼镇雾九路一号 网点电话:0431-81336520 办公时间:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:汽开区政务服务中心 网点地址:长春市汽开区东风大街7766号汽开区管委会 网点电话:0431-81501237 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:绿园区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市西安大路6665号 网点电话:0431-89625000 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:九台区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市九台区长通路与福林大街交汇民生大厦 网点电话:0431-81367322 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:榆树市政务服务中心 网点地址:榆树市政务服务中心（榆树市政府东南） 网点电话:0431-83835541 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:农安县政务服务中心三楼 网点地址:吉林省长春市农安县龙府广场东侧德彪街1616号 网点电话:0431-83279001 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:德惠市政务服务中心 网点地址:德惠市德兴路与惠新路交汇处西行100米 网点电话:0431-87000815 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

明白商品房预售许可证--商品房预售许可证申请需提交的材料的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

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