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求保定市二手房过户的详细流程和注意事项(现在中介都太坏)。偶给100分 (一)

最佳答案过户流程：评估→缴纳契税、营业税、个税→办理交易，缴纳交易税→核档案→出具交易核准单→转移登记→缴纳转移登记费→领取回单→等待领取房产证（一般为28个工作日）

中介费为房子成交价的1-3%，在签署任何协议时，不要因为协议内容多就不细看，因为协议一经双方确认就有一定的法律效应，双方必须严格按照协议规范的内容执行协议，不要中了霸王条款。

如果是想二手房贷款按揭的，买卖双方必须在过户前去银行签署一个借贷协议，审查是否符合借贷条件等。

如何办理保定市暂住证 (二)

最佳答案办理保定市居住证流程如下

按照规定，居住地公安派出所具体负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作

区县级公安机关负责对居住证申领信息的审核和证件签发。

申办条件

流动人口在居住地实际居住并办理居住登记已满半年，符合有合法稳定职业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以持本人居民身份证、本人近期相片及居住地址、就业、就读等证明材料向居住地派出所申领居住证。”按照规定，暂住人口申领居住证需要满足下列条件：一是已经向居住地公安派出所申报了居住登记，登记时间已满半年；二是应当在居住地实际连续居住；三是在居住地有合法稳定就业、合法稳定住所或者连续就读。

申办资料

公民本人或代办人到居住地公安派出所申请办理居住证，需要当场交验申领人居民身份证、申领人照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住证申请人及相关证明材料出具人（包括出租房房主、用人单位、就读学校和有关单位等）应对提交证明材料的真实性、合法性负责。按照国务院《居住证暂行条例》规定，使用虚假证明材料骗领居住证的，由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。

扩展资料

居住登记和居住证，在居住地所属市区范围内或所属县（市）范围内有效。因此，在本市区、县范围内居住地址发生变动的，只需要办理居住地址变更登记，不需要换领新居住证；离开本市区、县范围到其他地方居住的，需要重新换领新居住证。

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