物业费包括哪些:所交的物业费包括哪些

2024-12-19 08:55 分类：房屋买卖阅读：

说到物业费，大家应该都不陌生。只要买房后就需要交纳物业费，但有的小区物业费很低，有的却高的离谱，这让很多业主表示不能理解，那物业费到底是什么？又包括哪些方面呢？

物业费是什么？

简单说物业费是业主委托物业管理公司对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费包括哪些方面？

1.公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、电梯、中央空调系统、消防系统、安保系统、给排水系统、及其他机械设备、机器装置及设施等；

2.聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；

3.公共水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；

4.购买或租赁必要的机械及器材的支出；

5.购买物业财产保险（火险、灾害险等）各种保险的支出；

6.垃圾清理、水池清理及消毒灭虫等费用；

7.绿化管理费，如绿化工具费、绿化用水、农药化肥、杂草清运、景观再造等；

物业费包含的内容比较多，最常见的就是这几种。物业费主要也是用来维护小区安全、卫生的，保障生活品质的，近期看到许多文章说要取消物业费，但对于传闻中的消息并不是真的，国家暂未出台任何关于取消小区物业费的规定，当然如果能在保证小区品质的前提下取消物业费对业主着实是一大利好。大家对物业费是否应该取消有什么看法呢？欢迎评论。