有关房产的八大新规

2024-12-07 09:35 分类：房屋买卖阅读：

有关房产的八大新规 (一)

优质回答有关房产的八大新规是买房贷款不还清也可过户、全款买房属于婚前财产、父母赠与房产属于子女单独财产、子女继承父母房产免征契税、房产70年产权到期后自动续期、夫妻房产加名、改名、减名更加方便、小区物业收入归全体业主所有、子侄辈、外甥辈也可继承房产。

1、买房贷款不还清也可过户：允许买房者对于贷款未还完情况下进行房子的转卖，转让者进行剩余贷款的偿还，从而降低买房者的心理负担。

2、全款买房属于婚前财产：法律对婚前父母对子女全款购买的房产，记在子女名下时，属于子女的婚前财产。不论加不加名字，都与配偶没有关系。

3、父母赠与房产属于子女单独财产：只需要父母在赠予声明中强调房子单独赠予子女。那么不论子女是否成婚，那么房子都会是子女的单独资产，与配偶无关。

4、子女继承父母房产免征契税：子女继承父母的房产在我国也有着征契税的规定，初心是为保障房地产市场规章完善，避免违法现象发生，却从某种程度上来说，损害了子女的权益。因此在新施行的规章中，将不再收取子女继承父母房产的征契税。

5、房产70年产权到期后自动续期：新施行的房产新规中，对于房子产权问题进行了明确解答。那便是产权到期后自动续订，从而解决购房者的后顾之忧，从而加速房地产市场回暖。

6、夫妻房产加名、改名、减名更加方便：夫妻之间对于房产进行增加名字、减少名字更为方便，不再需要驳杂的手续，大大方便了房主的生活。

7、小区物业收入归全体业主所有：小区内类似电梯广告、门派公告，公共区域的广告，产生的收益将会归全体业主所有，而不再是被物业单独占有。

8、子侄辈、外甥辈也可继承房产：现如今孤寡老人以及不婚主义者越来越多，对于这部分无后代群体的房产如何规划成为一个社会难点。而在施行的新规中允许子侄辈、外甥辈继承房产。

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解有关房产的八大新规的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。