分期付款买房房产证在谁手里,分期付款房产证在哪里
- 1、分期付款房产证在哪里
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分期付款房产证在哪里 (一)
优质回答如今,大多数人都是选择分期付款买房,主要是由于房价的飞涨,让人无法承受房价带来的压力。那么分期付款房产证在哪里,以及买房向银行贷款的流程有哪些,各位是否了解呢现在我们一起来看看吧。
一、分期付款房产证在哪里
分期付款的房产证依旧是在业主的手中,只不过在办理分期付款的时候,需要办理个“他项权证”,放在银行中作为抵押。另外,购买的若是期房,那么需要在房屋交付后的三个月内办理房产证,而购买的是现房,需要在签订合同后的三个月内办理房产证。
二、买房向银行贷款的流程有哪些
1、首先,申请者需要携带相关的材料,前往开发商指定的银行提交并申请贷款买房。这里需要的材料有户口本、结婚证、收入证明、购房合同、身份证等。
2、提交了贷款申请之后,银行的工作人员便会对材料进行审核,通过后,银行工作人员便会进行贷款审批。若是材料不合格,则会通知申请者,并告知原因。
3、申请者在签订了借贷合同之后,还需要办理相关的法律手续。如果说是办理抵押贷款的,那么需要携带相应的材料,到相关部门办理抵押物的登记备案。
4、申请者在办理好相关的手续之后,银行的工作人员便会做一个评定,以此作为借贷的审批,或者将材料送至上级审批。
5、审批完好,银行的工作人员便会将贷款的金额、贷款的时间、以及贷款的利率通知给申请者,然后签订贷款指令,便会将贷款打入指定的账户中。
关于分期付款房产证在哪里,以及买房向银行贷款的流程有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢即便是分期付款,房产证也是保存在业主手中,只不过需要将“他项权证”抵押至银行哦。
了解了上面的内容,相信你已经知道在面对分期付款买房时,你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识,可以看看酷斯法的其他内容。