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医疗纠纷买房子的手续:买房子的手续丢了怎么办
买房所有手续丢失,怎么办理 (一)
贡献者回答买房手续丢失一般分2种情况:
首先, 如果购买了期房,而且没有办理房产登记。
房产购买者可到当地(县级)人民政府房地产管理部门以及土地管理部门查询。如果购房者能够及时办理产权登记,那么也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级房地产管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。
其次,如果您购买了现房,应该针对房屋买卖合同,我国采取的是登记制度,即房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。如果能按照法律规定程序操作,也就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
若您的情况不属于两种情况,可以下建议:
1、需要向开发商说明情况,与开发商协商解决,重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明,记着要加盖财务有效章以便查询。
2、如果不幸与无信誉可言的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜,这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说,开发商出具的应该是正式,财务有底可查,很难做假,所以一般来讲不用担心。
几年前买的房子把手续丢了我们上哪去查这个手续去呢？ (二)
贡献者回答如果您曾经购买了房产，但是把手续丢失了，需要查询手续，可以尝试以下几个渠道：
1. 房产交易过程：可以查看房产交易过程中所涉及的所有文件和证件，如购房合同、房产证、不动产权证书等。
2. 房产中介和销售商：如果购房时有经过中介和销售商，可以联系他们帮助查询手续和证件。
3. 房管局：可以到当地的房管局咨询，查询自己名下的房产信息和相关证件。
4. 律师：可以找相关的房产律师事务所咨询，让专业人士帮忙查询手续和文件。
总之，查询丢失的房产手续需要联系相关部门和专业人士，有助于避免个人信息泄露和财产损失问题。如果找不到相关手续，建议尽快补办相关证件，避免在房产二次交易或其他操作中受到不必要的影响。
无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完买房子的手续:买房子的手续丢了怎么办，酷斯法相信你明白很多要点。
