位于周宁东部旧城区陈凤新村北侧原水晶厂片区约19亩商住用地今日“6▪18”开拍，四家竞买人以自然人名义参拍，经过16轮加价后，最终水晶厂厂方以4500万元顺利竞得，折合楼面价1852元/㎡，溢价率30.43%。该地块面积12788㎡，容积率1.9。

最新的《周宁县城市总体规划》中，提出“一线三组团（西部浦源、中部狮城、西部七步）”的总规划。作为周宁土地市场的另一主流，近年来周宁城区加速向西延伸拓展，三源大道、鲤鱼溪南路实现通车，仙风大道、龙潭北路等项目加快建设，得益于城镇路网建设，狮城镇虎岗村、坂头村，浦源镇端源、浦源等村迎来发展机遇。周宁政府基本实现了一中、公检法司、行政服务中心等市政资源西迁，成功地以龙腾湖为中心打造龙腾世纪、山水华庭、龙湖丽景等宜居小区示范片。

大环境方面，从县域经济看，周宁经济基础薄弱、总量不大、结构不优的现状尚未根本改变，抽水蓄能、不锈钢深加工等重大项目投产见效仍需要一个过程。衢宁铁路在今年十一前即将通车，距离主城区较远，但会带动一部分物流和汽车相关产业链布局。

房地产方面，据住宁小编了解，周宁并无刚性调控政策。周宁市场规模较小，2016-2017年市场快速增长，2018 年市场出现回落。2019年全年房地产开发投资10.10亿元，比上年增长7.4%；商品房销售面积11.22万平方米，下降14.7%。年末商品房待售面积2.19万平方米，比上年末减少0.20万平方米。年末住宅待售面积1.15万平方米，比上年末减少0.20万平方米。存量小，市场算良性发展，土地是基本供求平衡。

目前市场上除了在持销的武夷龙腾世纪天悦、山水华庭、阳光东府、云山名城（商业部分：尚城广场）、狮城尊品、正元墅锦等项目，新盘也在补充中。2020年上半年，周宁土拍频率相对其他县域较高：

2020年01月13日拍卖出让周宁县兴业街与纵三线交汇处九龙商住储备用地片区共25幅地块。

4月8日拍卖出让周宁县兴业街与纵三线交汇处九龙商住储备用地片区共28幅地块；

4月20日浩创集团竞得环城路与长安路交汇处的周宁县原公安局23.2亩地块。案名拟定：浩创壹号院。计划第四季度入市；

5月9日周宁县新城区端源片区6幅地块成交；

6月3日的土拍中，五家竞拍周宁虎岗片区4号31亩商住地，最终周宁利兴正东房地产开发有限公司以7980万元（折合楼面价1931元/㎡）竞得，溢价率38.5%；

今日成交陈凤新村北侧原水晶厂片区约19亩商住用地；

周宁县虎岗片区商住用地5号地块下半年也将出让，地块位于周宁县环城北路与银屏大道交汇处6.5660公顷，容积率2.3，性质为住宅用地兼容商业和商务用地（商业和商务设施计容建筑面积介于地块总计容建筑面积的10%和15%之间），按有关规范配建一所6个班的幼儿园并无偿交付县教育局，同时集中配建12000平方米商务计容建筑面积并无偿交付政府。

明细如下：

周宁水晶厂片区商住地块规条、红线图如下：

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通过上文，我们已经深刻的认识了周宁二手房龙腾世纪，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。

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