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• 1、为什么我工行房贷月供月月涨？
• 2、工行信用贷款的利率是多少

为什么我工行房贷月供月月涨？ (一)

答1.你理解贷款利率是一年调整一次，是对的。在每年元月一日执行新的利率。是调整，有上涨也有下跌，不是光涨不跌的，看人行基准利率的调整情况而定。

2.你的贷款还款方式是等额本息，就是每月还款是等额不变的。但是国家的基准利率调整了，银行的贷款利率也相应要调整（一年一次）。只是调整后在本年内就不会再有变动了。

3.根据你的讲述，今年的元月和2月还款额不一样是很正常，一般人都会有这样的情况。曹洛源8691在这点上解释很清楚。每个借款人的还款日不一定是在每月的一号，比如你是在16号还款日，这样你的12月份16日还款日归还银行本息826元，是归还的11份16日至12月16日的贷款本息，而12月16日至2012年元月16日归还银行的本息是834元，原因是12月16日至31日是执行2011年的利率，再加上2012年元月1日至16日（元月一日调整利率）调整后的本息。而2月份全月都应是调整后的归还银行本息844元，以后的月份月供应该都是844元，不会再涨了（本年内）。

另补充一点：银行调整贷款利率是严格按照借款合同执行，每年人民银行将公布的贷款以及存款基准利率，无论人民银行在一年内调整多少次，贷款利率只调整一次（按照最后一次执行）有什么不明白的，可以仔细看看合同条款，不明白之处，可以拨打95588电话咨询。不要轻易相信不懂装懂的人瞎说一气。更没有上涨利率可以一年一调整，“利率跌，你就向银行申请，也是可以少还贷款，但前提是你要去申请，你不申请，银行不会主动联系你的”。上涨下跌都得按照国家政策或借款合同执行。

工行信用贷款的利率是多少 (二)

答工商银行的信用贷款产品融e借，其利率实行浮动利率，根据最新一年期贷款市场报价利率（LPR）加成计算，按月更新。

不同地区、不同时期的贷款利率可能会有所差异。例如，工行北京分行在2024年6月25日发布的信息显示，即日起至9月30日，工银融e借1年期年化利率低至3.55%，2-3年期年化利率低至3.6%，4-5年期年化利率低至4.08%，贷款期限最长5年。而在2023年5月17日，工行北京分行发布的信息中，即日起至6月30日，该产品1年期年化利率为低至3.65%，2-3年期年化利率低至3.7%，4-5年期年化利率低至4.18%。

实际贷款利率和申办结果以办理业务时页面展示为准。如果你想了解更准确的信息，建议通过工行手机银行、网上银行、“工银e生活”App 等线上渠道，或前往当地工行营业网点进行咨询。

需要注意的是，工行融e借有明确的资金用途限制，借款人须承诺严格按申请用途使用贷款，且贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款、股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资、固定资产和股本权益性投资、法律法规禁止的其他用途。

相信关于工行贷款利率的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

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