本文目录

• 1、什么是一抵二抵押
• 2、什么是一抵、二抵？有区别吗？

什么是一抵二抵押 (一)

优质回答一抵是指没有贷款的全款房，做抵押借款。二抵押就是指在已经有一抵的情况下，借款人又要融资，而且房产现价大于已有贷款金额。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突。

办理房屋抵押登记业务，需提交以下申报材料：

1、申请书。

2、抵押合同。

3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同。

4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件。

5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书和代理人身份证明。

6、其他有关证明材料。

什么是一抵、二抵？有区别吗？ (二)

优质回答;     一抵、二抵这类专业名词，相信不少朋友在申请贷款或p2p理财时都有接触到，但一抵、二抵具体是什么意思？有什么区别？很多朋友都不太了解。很多人咨询了相关的问题，为了大家更好的理解一抵二抵，这里就统一做一下说明。

一抵二抵是什么意思？

      一抵、二抵在P2P网贷和民间借贷比较常见，所谓一抵就是第一次抵押，如按揭贷款买房就是一抵，是将房产的他项权证抵押给银行，从而取得贷款。而二抵是指在一抵未还清的情况下，再次办理抵押。通常来说，按揭房贷一般只能贷到6、7成，最高八成，加上升值等因素，所以按揭房存在剩余价值，这就催生了二抵。常见于按揭房再次办理抵押贷款，也叫按揭房二次抵押。注：一抵、二抵同样适用于汽车。

一抵二抵的区别

      一抵、二抵的区别主要在于：

      1.贷款额度，一般一抵额度要高于二抵；

      2.政策，只有部分城市支持二抵，能否操作二抵还要看当地的政策。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。酷斯法关于按揭房做抵押是叫二抵吗还是一抵介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。

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