哪些机构可以做房产抵押:可以做房产抵押的银行

2024-10-06 10:45 分类：抵押担保阅读：

在深圳1000万内房产抵押贷款比较容易申请，利率基本在2.8%-3.55%左右，但是超过1000万的房产抵押贷就比较难申请了，由于不是普惠金融贷款，是无法享受国家贴息补贴，年利率一般都超过了4%左右，而与此同时1000万房产抵押经营贷也是银行监管抽查重点，对于贷后管理也相对比较严格

不过在深圳很多买了豪宅，融资需求达到了大几千万。随着改善型购房需求增长，也有很多朋友想在深圳买别墅大平层，而深圳的豪宅基本上都在3000万--9000万，客户需要贷款的需求也达到了上千万。但通常银行对于申请额度超过1500万，会要求提供经营流水，甚至财报、纳税等，不好申请，且能接受大额贷款的银行也不是很多，种种因素导致了客户资质很好却借贷无门那么有哪些银行可以申请办理呢？

以深圳建设银行为例：申请额度1000万就需要提供2个经营主体，从签约到审批通过需要2周左右时间。而同样是1000万以内抵押贷款，一般3天左右审批通过，需要资料特别简单，而超过1000万的提供资料比较复杂。

五大可申请办理银行

产品一：建设银行

1、年息：3.2%-3.65%

2、额度：2000万，1000万需要2个主体。

3、房产：住宅，别墅（房产满3个月）

4、企业：需要企业经营满3个月，可接受新持股，

产品二：民生银行

1、年息：3.35%-4.3%

2、额度：3000万

3、房产：住宅，别墅，公寓

4、企业：需要企业经营满12个月，有一定经营痕迹。