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企业产房屋能办抵押吗 (一)

贡献者回答法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议的，公司可以抵押名下的房屋。所需材料：

1、公司营业执照，国地税务登记证

2、组织机构代码证

3、公司章程及验资报告

4、企业央行的开户证明

5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）

6、企业近十二个月财务证明和银行对账单

7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表

8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单

9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物(二)建设用地使用权(三)海域使用权(四)生产设备、原材料、半成品、产品(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(六)交通运输工具(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

企业产房屋贷款可以吗 企业产房屋贷款条件 (二)

贡献者回答企业产房屋贷款，包括两种情形：一是以企业产房屋作抵押进行贷款，一是企业购买产房屋按揭贷款。这两种情形是截然不同的。本文只从企业购买房产的情况入题，简介所需要的相关条件。

以企业名义购买房产，是允许的，符合条件者也允许贷款，而且还是要房管局备案，签购房合同。企业贷款的申请条件如下。

1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；

2、 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；

4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；

5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；

6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年，素质良好、无不良个人信用记录；

7、企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含），至少有一个及会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；

8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

10、在申请行开立基本结算帐户或一般结算帐户。

企业购买高产，能否成功贷款，其条件比自然人按揭贷款要多得多，不过，其关键还是看其经营能力，实际上还是还款能力。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。酷斯法关于企业产房屋能办抵押吗就整理到这了。

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