房产抵押银行贷款逾期未还__房产抵押贷款逾期还不上怎么处理

2025-02-25 05:20 分类：抵押担保阅读：

抵押贷款还不上银行钱抵押房产怎么处理 (一)

贡献者回答房屋抵押银行贷款还不出，银行会没收房产；

在银行贷的钱不还的处理方法和后果

1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。

2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。

3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

贡献者回答银行可以提请法院拍卖房子。

银行作为抵押权人有权要求以该房屋清偿债务。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

拓展知识

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

中华人民共和国担保法_百度百科

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