抵押贷款日利率、拿房产证去银行贷款利息一般多少
拿房产证去银行贷款利息一般多少 (一)
最佳答案房屋抵押银行贷款利率与贷款期限有关,贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;贷款期限为5年的,贷款年利率为5.04%(各地区情况不同)。
拓展资料:
(一)人民币业务的利率换算公式为:1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数计算每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三种方式: 计息期为整年(月)的计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质上是相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定使用哪一种计算公式。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收的利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,银行就可以加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款的,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
我车子抵押贷款日利息是万分之四十,这个符合国家法律吗? (二)
最佳答案如果是按利息处理,明显高于了法律民间贷利率若干倍,如果贷款利处还应低于民间借款的利率标准数倍。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(法释〔2015〕18号)
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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