酷斯法律师网,一个集结国内知名律师的法律咨询网,为各地法律提供免费律师在线咨询服务,不在担心找不到好的律师,为您解决法律问题。

抵押贷款;抵押贷款需要些什么条件

2024-11-14 20:25 分类:抵押担保 阅读:
 

抵押贷款需要些什么条件 (一)

抵押贷款需要些什么条件

办理抵押贷款需要符合下面这些条件:

1、借贷人可以提供有效身份证明文件。

2、借贷人可以提供有效居住证明,如居住证等。

3、借贷人有稳定职业和收入。

4、借贷人年满18周岁,具有完全民事行为能力。

5、借贷人具备偿还贷款的能力。

6、借贷人落实抵押担保条件。

一、房产抵押一般需要以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;

8、有贷款人认可的有效担保。

二、汽车抵押贷款需要满足哪些条件

1、年满18周岁,具有完全民事行为能力;

2、是在中国境内有固定住所的中国公民,在当地长期居住和工作,并拥有当地抵押车辆的所有权;

3、具有稳定的工作和经济收入,能保证按期偿还贷款本息;

4、个人信用良好,征信报告上没有逾期、套现等不良信用记录。

通过上文,我们已经深刻的认识了抵押贷款,并知道它的解决措施,以后遇到类似的问题,我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解,可以看看酷斯法的其他内容。

平安的无抵押贷款怎么样-平安银行无抵押贷款靠不靠谱

抵押率。抵押率的监管规定

相关推荐

返回顶部