昆明市官渡区子君村的经济适用房和公租房，本是政府为困难群众解决住房问题而建设的，不料却被不法分子利用，骗取81名被害人630余万元人民币，直到东窗事发，他仍然编造谎言企图逃避惩处。

近日，昆明市官渡区人民检察院对该起诈骗案依法提起公诉，犯罪嫌疑人金某某犯诈骗罪被判处有期徒刑15年，并处没收个人财产三万元人民币。

低价诱惑 租用经适房违法售卖

犯罪嫌疑人金某某与当事人周某某是在子君村的物流城相识的，金某某宣称，自己与昆明市分管子君村经适房的领导关系很好，可以通过内部关系以低价购买到经适房，还可以拿到租公租房的名额，经适房根据大小等的不同，一套价格在5.5万至13万不等，公租房每年的租金在1万至4万不等。

如此有诱惑力的价格立刻吸引了很多人的关注，一开始，受害人还抱有怀疑态度，只有部分敢于尝试者相信了他的话，交钱“购买”了房子，而金某某也把房子如期“交”给他们使用了。

原来，看到有受害者上钩之后，金某某便与子君村附近的中介机构和原房东联系，大量租用了小区房屋，把租来的房子“卖”给受害者。

看到一部分人已经住进了新房子，信以为真的受害者们甚至还花心思把“新家”装修了一番，越来越多的人跳进了金某某用谎言编织的大网里，最终共有65人被骗了610余万元用于购买经适房，16人被骗了24万元用于租住公租房。其中，不少人不止购买了一套房屋，周某某自己不但购买了好几套房子，还发动周围的亲戚朋友来买，51岁的顾先生总共购买了20套。

周某某坦言，每卖出一套房屋，金某某会给他一定的好处。

狡猾善辩 归案后仍想逃避惩罚

事实上，金某某本就是个诈骗高手，多年前他在一家驾校联系点做负责人时，就曾以给车辆办理落户、给学员办驾照等方式进行诈骗，被判刑八年，2013年才刑满释放。2015年，出狱后不满两年，他又化名唐某某开始实施新的诈骗。

在金某某布下骗局的过程中，他不但不使用真名，还不亲自收钱，把收钱的活计都交给周某某，收取的都是现金，没有银行转帐凭证，也没有任何收据，当事人交钱后就可以拿到房子的钥匙和水电煤气卡。

同时，他还请了两名“员工”，一名负责开车，一名负责打杂，伪装成为“老板”招摇撞骗。

金某某本想把这场戏继续“演”下去，不料却有真正的房东找上门去收房租，当事人立即去找周某某询问怎么回事，案件终于东窗事发。

周某某带着部分受害人去公安机关报案，受害人认为，钱是交给周某某的，一直都没有拿到任何凭据，便要求周某某写下欠条，这才留下了一些鉴定的依据。

金某某归案后，公安机关对其进行讯问时，他为了逃避法律的制裁，并没有承认自己就是有过前科且刑满释放不足五年的金某某，仍说自己是唐某某，且出生地、父母儿女情况都是乱编，甚至连自己过去的经历都是乱编。经过比对及受害者指认后，他才不得不承认了自己的身份。

检察官释法

官渡区人民检察院崔旭照检察官认为，被告人金某某系累犯，诈骗数额特别巨大，被害人众多，认罪态度差，应从重处罚。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十五条、第六十四条之规定，法院判决金某某犯诈骗罪，判处有期徒刑十五年，并处没收个人财产人民币三万元。这已经是基层人民法院判决的最高刑期。

检察官建议，公民在买房、租房或从事其他经济活动中，碰到以下情形要提高警惕：

1、价格明显低于市场价；

2、借口认识熟人，可以通过不正当手段交易；

3、卖房者、出租房人不能提供房屋的所有权凭证；

4、只收现金不开收据。

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