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• 1、土地使用税的计算方法和会计分录
• 2、企业计提缴纳城镇土地使用税的会计分录
• 3、土地使用税是怎么计算的？

土地使用税的计算方法和会计分录 (一)

贡献者回答城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 \x0d\x0a一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。\x0d\x0a国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。 \x0d\x0a 土地使用税每平方米年税额如下：\x0d\x0a（一）大城市1.5元至30元； （二）中等城市1.2元至24元； （三）小城市0.9元至18元； （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 \x0d\x0a\x0d\x0a会计分录 借：管理费用--土地使用税\x0d\x0a 贷：银行存款

企业计提缴纳城镇土地使用税的会计分录 (二)

贡献者回答城镇土地使用税以征收范围内的土地作为征税对象，计税时以实际占用的土地面积作为依据。计提缴纳城镇土地使用税时，如何做会计分录？

计提缴纳城镇土地使用税分录处理

1、计提时

借：税金及附加

贷：应交税费——应交城镇土地使用税

2、缴纳时

借：应交税费——应交城镇土地使用税

贷：银行存款

城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

城镇土地使用税的纳税人

城镇土地使用税纳税人包括：外商投资企业、外国企业、在华机构、城市、县城、建制镇、工矿区、集体。

1、外商投资企业

外商投资企业，是指依照中国法律在中国境内设立的，由中国投资者与外国投资者共同投资，或者由外国投资者单独投资的企业。

2、外国企业

外国企业是指外国公司、企业、其他经济组织或个人，经我国政府批准，在我国境内设立的营业机构、场所或营业代理人。这些外国企业包括管理机构、分支机构、代表机构和工厂、开采自然资源的场所，以及承包建筑、安装、装配、勘探等工程的场所。

3、城市

城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域，其中有居民区、街道、医院、学校、公共绿地、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。

4、县城

县治所在的城市(镇)，一般在县政府的办公所在地，在县级行政区划范围内。一般相对交通发达，通讯及时，经济发达的城市(镇)，相应的为政府机构建立配套的行政、教育、生活服务机构。

5、工矿区

工矿区指的是工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。其地域范围较大，各工业点分布较分散，企业间的距离较远。

土地使用税是怎么计算的？ (三)

贡献者回答企业缴纳城镇土地使用税时，应以实际占用的土地面积作为计税依据，缴纳土地使用税时，如何计算？

土地使用税如何计算？

土地使用税的计算公式为应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，其中适用单位税额是由当地税局核定的税率，如某家公司所占面积为1500平米，每平米年税额为6元，那么月应纳城镇土地使用税额就为1500*6/12=750元。

土地使用税的账务处理怎么做？

计提分录为：

借：税金及附加-城镇土地使用税

贷：应交税费-城镇土地使用税

上交时：

借：应交税费-城镇土地使用税

贷：银行存款

土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

看完本文，相信你已经对土地使用税计算方法有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试酷斯法推荐的方法去处理。

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