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• 1、个人购买家庭的唯一住房，是否可以享受契税优惠？

个人购买家庭的唯一住房，是否可以享受契税优惠？ (一)

优质回答个人购买家庭的唯一住房，是可以享受契税优惠的。

在现代社会，买房是每个家庭都必不可少的项目，也是人生中一辈子的大事，想要买到好房子也是需要每个方面的考虑只有熟练地掌握了买房的技巧，还有做好准备才能买到称心如意的房子。那么在个人购买家庭的唯一住房时，是不是就可以享受契税优惠呢？在个人购买家庭的唯一住房时，根据国家的政策规定契睢税是有优惠的，那么具体的政策是什么呢？

根据国家的相关法律规定，在个人购买普通住房，而且这个普通住房是家庭唯一一个住房的，那么所购买的普通住房面积在90平方米以下的，契税都是按照1%执行的，如果说想买一个大点的房子，那么户型面积在90平方米到144平方米的税率是减半的，如果说还想要一个更大一点的，而且面积是144平方米的，那么税率就按3%增收。那么如果是有的人想买俩套房呢？根据相关的政策规定购买，第2套住宅及的房子契税都是按照3%征收的。还是有很大的优惠的。当然还有一种情况是说，如果当地政府机关查到，这个人的家庭已经办理过房屋登记手续，或者已经办理过房屋网上签约手续的，那么就不是属于家庭的唯一购房了，再买房交契税也就没有优惠了。

总之买房是一件很重要的事我们在之前要做好所有的准备，并且要考虑周到，个人购买家庭的唯一住房，还是有很大的契税优惠的。

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