本文提供多篇内容参考，可直接点击跳转详细解答

• 1、财务人员审核合同应该注意哪些要点
• 2、财务人员在参与合同审核的时候，有哪些地方需要注意？
• 3、提供劳务收入的审核主要包括

财务人员审核合同应该注意哪些要点 (一)

优质回答财务人员审核合同应该注意事项：

(一)经营类合同关注：

1.合同有效期是否超过物业服务合同期限和经营公司规定的期限。

2.没有约定合同有效期，但约定了违约责任。

3.合同约定了收费事项，但没有明确收费标准或者实际收费方式与合同收费方式不符合。

4.合同约定分成方式，但预期合作方利润无法确定或者收款条件和形式不明确。

(二)物业管理合同审核应重点关注：

1.目管理模式，是否隐藏潜在经营风险(包干制、酬金制)。

2.违约责任是否对等。

3.收款对象、收款难度、收款时限(区别物业类型)。

4.服务标准、收费标准、服务成本之间的平衡。

5.退出条件是否隐藏潜在经营风险。

6.对公共水电费、公共场所经营收入是如何约定的

(三)采购、分包合同应关注重点：

1.合同签订是否有依据供应商选择、分包方选择程序是否合规

2.首付款比例，原则上首付款不超过合同金额的30%。

3.是否有质保金违约责任如何约定

4.收款对象与合同主体是否一致

5.验货/验收标准退货、返修/返工条件

财务人员在参与合同审核的时候，有哪些地方需要注意？ (二)

优质回答在合同审批过程中，通常要求会计师参与合同签订的审核。事实上，作为财务人员，合同审计的重点是财务条款的审查和核实。

1.审查合同金额

(1)注意合同金额是否与相应的资源项目匹配，资源项目是否控制在相应的工程定额内；如有超出，是否有相应的审批和执行程序。

(2)合同文本中金额的计算是否准确，大小写金额是否一致，是否与合同附件中的信息一致。对于框架合同，要注意框架合同的金额是否合理，金额是否有上限。

2.查看结算条款

(1)对于无预付款的采购合同，分批付款的具体付款比例根据合作方的信用等级确定。

(2)对于需要支付预付款的特殊情况，应经管理层特别批准后支付。

(3)合同中的结算方式(如现金交易、银行转账或银行票据等。)应符合企业的相关规定。合同文本中涉及的收款人户名应与签字人姓名一致。

3、审核相关涉税事项

注意开具发票的问题以及合同约定的税负由谁承担，是否符合国家税收法律法规的要求。

(1)合同中明确约定发票类型的，发票类型应当与合同的业务内容和性质一致。

(2)涉及增值税业务的票据，需明确注明是否开具增值税专用票或增值税普通票以及对应的税率。

(3)合同未明确规定发票种类的，采用“乙方提供符合税法规定、符合甲方财务要求的正规税务发票”等模糊方式进行。

4.审查合同中的特殊事项

(1)对于租赁合同，需要判断租赁形式是否符合企业资产管理标准。

(2)对于关联交易合同，检查关联交易金额是否符合企业要求，合同金额是否在年度关联交易剩余金额范围内。

(3)对于捐赠、赞助合同，主要审计涉税事项。非广告赞助费用和非公益捐赠不得在企业所得税前扣除。

(4)对于合同涉及的定金或保证金，需要对出具的定金收据或保证金收据进行审查。

提供劳务收入的审核主要包括 (三)

优质回答审核劳务收入主要包括确认收入来源、核实劳务合同、检查发票和凭证等，详细介绍如下：

在审核劳务收入时，首先要确认劳务提供方的身份和信誉。这可以通过核实公司注册信息，查阅信用报告，查询信誉评级等方式进行。确保劳务方具备合法经营资质和可靠的信誉，避免与不良劳务方合作。

确认劳务收入的来源还需要核实劳务合作关系的真实性和合法性，这包括检查劳务合同和协议或其他相关文件，确保合作关系的合规性和合法性，同时要留意合同中的条款和约定，确保双方的权益和责任得到充分保障。

二、核实劳务合同：

在审核劳务收入时需要仔细检查劳务合同的完整性和准确性。确保合同中的各项信息齐全准确，并与实际情况相符，特别要注意合同中的服务内容、费用结算方式、工作期限等重要条款，避免发生合同纠纷。

除了检查合同本身，还要核对合同与实际执行情况的一致性，比对合同中约定的服务内容和实际提供的劳务是否相符，确认劳务方是否按照合同约定提供了相应的服务。如发现不一致的情况，需要进一步调查和核实。

三、检查发票和凭证：

审核劳务收入还需要核对发票与合同的一致性，确保发票上的服务项目金额等信息与合同约定相符。对于特定行业或特定项目的劳务收入，还需要根据相关规定核实是否需要提供特定类型的发票。

除了发票还需要检查劳务方提供的其他凭证的真实性和合法性。这包括劳务报告、工作记录、支付凭证等。要仔细核对凭证上的内容和信息，确保其与实际情况相符，并符合相关法律法规的要求。

相信关于收入合同审核注意事项的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击酷斯法的其他栏目。

卖手机诈骗怎么量刑 诈骗罪了一个6000多的手机能判几年刑

涉嫌信用卡欺诈罪判几年;最新的信用卡诈骗罪立案量刑标准