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• 1、南京经济适用房交易税费
• 2、杭州经济适用房购买要交税吗

南京经济适用房交易税费 (一)

最佳答案经济适用房上市交易需要缴纳的税费：

1. 政府差价收益金。

2. 营业税：应按转让住房所得的5.00%计算缴纳。

3. 个税：个人转让自用5年、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。个人转让购入不满5年或家庭非唯一的生活用房，取得的所得，按照核定(1%～3%)的应纳税所得额，依照财产转让所得的项目(20%)税率计算缴纳。

4. 契税：买方:1.5%。

5. 交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡；非住宅建筑面积X11元/㎡。

具体的南京经济适用房交易税费可能还会有一些差别，建议咨询南京房产局或专业法律人士，以获取最准确的方案。

杭州经济适用房购买要交税吗 (二)

最佳答案首先可以明确的是：经适房的购买是需要缴税的。

经济适用房所交税费：

1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

2、买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米的，每套500元。

3、印花税：买方房价款的0.5‰。

4、公共维修基金：购房款的2%。

在申办产权证过程中：

1、登记费：每建筑平方米0.3元。

2、房屋所有权工本费：每证收费4元。

3、印花税：每件5元。

经济适用房的优惠政策：

免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。

经济适用房的价格构成

1、住房建设的征地和拆迁补偿安置费;

2、勘探设计和前期工程费;

3、住宅小区基础设施建设费;

4、建设安装工程费;

4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。

从上文，大家可以得知关于经济适用房买卖怎么交税的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，酷斯法希望这篇文章对大家有帮助。

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