小区停车费三种情况可拒交:小区停车费收费不合理归谁管

2024-09-18 04:40 分类：交通事故阅读：

业主有权不交停车费吗 (一)

答该情况要看小区的具体情况来确认业主是否有权不交停车费。

1、小区停车有两种收费情况，一是土地使用费，二是管理费。如果是按第一种情况，根据物权法规定，小区内的的道路、绿地和公用设施是业主共有的，业主有权将汽车停进小区，还可以停放在占用共有道路，从而拒绝小区交停车费。

2、如果小区设有收费制度，也就是管理费收费情况，是需要经过相关业主、业主大会、物业管理企业的意见同意后，按照合理规定办理的有关手续，业主就没有权利不交停车费，要支付一定的停车费，因为业主没有购买停车位，不属于你的财产，属于是一种租赁的关系，但相对于外来车辆，业主可以享有优惠一点的停车位。

小区内如果规划设计好明确的专用车位，那么产权人可以按照法律规定，自由进行规划。而公共区域的临时占用车道车位则属于全体业主所有，收费多少由全体业主说了算，刨除服务成本和合理利润，之外的费用应该归所有业主所有。

通过上文，我们已经深刻的认识了小区停车费三种情况可拒交，并知道它的解决措施，以后遇到类似的问题，我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解，可以看看酷斯法的其他内容。