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- 1、买房首付也能贷款？
- 2、什么是首付贷?
- 3、伊春人在哈尔滨可以贷款买车吗
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买房首付也能贷款？ (一)
优质回答; “互联网金融盯上房地产资金，‘首付贷’能否曲线救市”的新闻近日在人民网、新华网、凤凰网等众多国内知名网站出现，而关键词之一的“首付贷”成为大家讨论的焦点。
我们一般都知道想要贷款买房的客户，必须要准备一定比例的首付款，否则无法申请房贷。但是如何房贷首付不够该怎么办？买房首付也能贷款？
2010年9月，央视《新闻联播》公布楼市二次调控政策，该政策规定：对贷款购买的商品住房，首付款比例调整到30%及。新规实施以来，银行贷给首次置业的购房者的费用一般为总房款的7成。而“首付贷”顾名思义就是说前述的“30%及”的首付款也能通过贷款获得。
今年8月24日，搜狐“首付贷”第一个试点城市-昆明，放出了用户额度测试页面，已有昆明的购房者通过了贷款申请，随后这将陆续在北京、广州、济南等城市推广。
什么是首付贷? (二)
优质回答首付贷是指金融机构为无法支付全额首付款的客户提供的用于首付的贷款。顾名思义就是首付贷款，是开发商与金融机构合作通过首付款分期或者短期过桥借贷的形式以解决购房者首付款不足或者是首付定金补贴等问题。金融机构也将此包装成一种金融衍生产品再融资，然后贷给购房者。
拓展资料
首付贷优缺点
首付贷的主要风险是楼市下跌的违约风险、抵押房风险和利率风险。其实“首付贷”这类的金融衍生产品更多的是针对激发性刚需这类年轻客户，收入稳步增长越来越多的“首付贷”正转为P2P。
这些首付贷的优点：
1.购房者短期内无法足额进行首付，而传统银行不发放用于购房首付的贷款，为购房者提供新的借款渠道。
2.购房者可合法从平台募集资金，且利率较低、额度较高、过程也较便捷。
3.产品收益率高，并承诺本息保障，吸引大量投资者，从而能在短时间内满标，为房地产市场注入活力。
4.合作开发商的实力雄厚，所拥房地产升值潜力大，价格高，对应的购房者须有较高的稳定收入，因而产品的风险较小。
首付贷风险点：
业务风控松紧程度难把握“首付贷”对P2P平台风控团队的把握能力要求较高，如果风控过严，借款人减少，影响平台收入；如果风控过松，坏账率上升，增加房地产市场风险。
开发商资质要求高，发展规模受限目前P2P平台只与资金实力雄厚的开发商合作，以降低风险，因而“首付贷”面对的人群拥有较高的还款能力，违约风险小。但这种情况下，“首付贷”覆盖的人群较少，发展规模受到限制。要想进一步占据房地产市场，覆盖更多人群，提高产品影响力，P2P平台就需要和一般实力的开发商进行合作。而一般实力的开发商良莠不齐，本息保障能力有限，这无形中将会增加平台风险。
3.首付贷对借款人的利率较低，对投资者的收益率却很高，平台收益小，模式发展不可持续。
伊春人在哈尔滨可以贷款买车吗 (三)
优质回答可以，但要满足哈尔滨贷款机构对车贷的要求规定。
车贷是贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
车贷对贷款人要求：
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人社会信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请资料：
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
2.职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单；
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
4.合作机构要求提供的其他文件资料。
贷款流程：
1、贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。
2、等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等；如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
3、银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
4、借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
注：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解汽车贷款首付多少的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。
