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• 1、谁了解新的《物管法》，小区物业还能向业主收取停车费吗？

谁了解新的《物管法》，小区物业还能向业主收取停车费吗？ (一)

优质回答根据《物管法》，小区物业可以向业主收取停车费。但要得到全体业主或经业主大会同意。

《物业管理条例》规定，利用小区土地经营应当征得全体业主或经业主大会同意。但一般情况下，物业不会向业主征求意见，因为挨个向全体业主征求意见是不现实的，而有的小区可能没有业主大会。而怎样收费、收取多少费用，根据《物业管理条例》规定，应由物业在符合物价部门的基础上和业主大会商定。但同样显而易见的是，没有几个小区物业会遵循这种程序。正因为物业收取停车费的程序违法，其收取费用的行为就不可能得到业主支持。

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