离婚房屋补充协议范本！离婚补充协议对房产的效力

2024-05-28 10:50 分类：抚养阅读：

最近，本律师在北京市东城区法院代理了一起离婚后财产纠纷案件。该案的特殊之处在于：双方在办理协议离婚后又签订了一份关于离婚财产分割的补充协议，而补充协议与离婚协议中的约定有矛盾，故而双方发生争议。

该案具体情况大致是：我的当事人（女方）与男方因夫妻感情破裂于去年5月协议离婚。《离婚协议书》中约定：“双方婚后共同购买的一套房产归张先生所有，同时由男方补偿女方100万元”。然而，双方离婚后没多久便因为子女抚养问题发生了争议。为此，双方又签订了一份《补充协议》并约定前述房产归女方所有，女方负责抚养孩子，男方无需支付抚养费。但是，由于北京房价上涨，男方很快便反悔，并以《离婚协议书》是经民政局备案的，故效力最高，之后签订的《补充协议》未经备案，所以无效，由此拒绝办理房产更名手续。女方便委托本离婚律师向东城区法院提起诉讼。

对于双方的分歧，本律师认为男方的认识是错误的。虽然《离婚协议书》是经过民政局备案的文件，但《补充协议》的内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。因此，《补充协议》与之前签订的《离婚协议书》相关约定不一致之处，应视为后签的协议对之前所签协议的变更。既然如此，女方完全有理由要求男方按《补充协议》的规定办理。