身为60后，我深切感受到改革开放给国家和民众带来的巨大的改变，除了国家经济腾飞，人民生活极大改善，相比上世纪70年代，发生了几乎翻天覆地的变化。当然，离婚率随之也提高很多，从小夫妻，到老夫妻，形形色色的关于离婚的法律纠纷便出现了。

有一种离婚的情况，夫妻在离婚时出于各种考虑，对名下的房产未作分割，离婚多年之后，双方因此产生很大的分歧，协商不成，只能向法院起诉。在上海这座大都市，由于大家来自全国各地，户籍往往不在上海，在起诉要求分割房产的时候，便出现了选择受案法院的疑问。

离婚后双方要分割房产，该向哪个法院起诉呢？

一、离婚后财产纠纷的管辖法院

原则上，离婚后因履行财产分割协议发生纠纷，属于因离婚这一人身关系而引发的纠纷，属于婚姻家庭纠纷的范畴，应按照婚姻家庭纠纷管辖原则确定管辖法院，即依照民诉法一般地域管辖的规定处理，由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。这里的“住所地”，实际操作中理解为户籍所在地。

二、离婚协议约定了管辖法院怎么处理

民诉法解释规定，当事人因同居或者在解除婚姻、收养关系后发生财产争议，约定管辖的，可以适用民事诉讼法第三十五条规定确定管辖 。民诉法相应规定，“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。

对于房产这一权利大件，民诉法规定不动产纠纷属于专属管辖，应由房地产所在地法院受理，但离婚纠纷或者离婚后财产纠纷中的房产则有明确的权利归属，并不属于物权纠纷，即因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。所以啊，即使离婚后财产分配涉及不动产，由于离婚后财产纠纷不属于物权纠纷，不应适用不动产专属管辖。还是适用一般管辖的规定。

三、结论

离婚后双方要分割房产，该向哪个法院起诉呢？答案是：

1 被告所在地

2 协议中约定的原告住所地、房产（或其他财产）所在地

生活中的难题，我们要相信自己可以解决，看完本文，相信你对 有了一定的了解，也知道它应该怎么处理。如果你还想了解离婚后财产分割问题的其他信息，可以点击酷斯法其他栏目。

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