合同书怎么写。购买宅基地合同书怎么写

2024-12-29 18:40 分类：合同审查阅读：

以下是一份农村宅基地购买合同的范例，仅供参考。在实际签订合同前，建议您咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和有效性。

《农村宅基地购买合同》

出售方（以下简称甲方）：_

身份证号：_

联系地址：_

电话：_

购买方（以下简称乙方）：_

身份证号：_

联系地址：_

电话：_

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在宅基地及房屋买卖中的权利和义务，就宅基地及地上房屋的买卖事宜，经双方友好协商，达成以下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1. 宅基地位于_（具体位置），面积为_平方米，四至为东至_，西至_，南至_，北至_。

2. 该宅基地上建有_（房屋及其他建筑物描述）房屋及附属设施，房屋建筑面积为_平方米。

二、买卖情况

1. 甲方自愿将该宅基地及其上所建房屋全部所有权出售给乙方，乙方同意购买。

2. 双方协商一致，该宅基地及其上房屋的成交价格为人民币_元（大写：_元整）。

三、付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币元（大写：_元整）作为定金；在本合同签订之日起日内，向甲方支付剩余款项人民币元（大写：_元整）。

四、宅基地及房屋交付甲方应当在本合同签订之日起日内，将该宅基地及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方。

五、产权归属及变更登记

1. 自本合同签订之日起，该宅基地的所有权及地上附着物的所有权归乙方所有。

2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。

六、甲乙双方的权利义务

1. 乙方必须按照规定用途使用宅基地。

2. 若发生拆迁补偿事宜，甲方不得再为针对此房屋的补偿事宜主张权利。

3. 宅基地应保证符合国家相关法律法规的标准，并能正常使用。

七、违约责任

1. 若一方违反本合同约定，使得对方无法履行合同，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_

乙方（签字/盖章）：_

日期：_

再次提醒您，农村宅基地的买卖有严格的法律限制和规定，务必谨慎处理。

明白合同书怎么写。购买宅基地合同书怎么写的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击酷斯法的其他栏目。