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承租人不得单方面提高租金,承租人不得从事违法活动

2024-10-25 08:55 分类:房屋租聘 阅读:
 

近日,海城分局

破获两起涉嫌容留卖淫案件

请跟小编一起来了解一下案件经过

11月30日,海城警方在广东路油行村某美容店成功破获一起卖淫嫖娼案件,现场抓获两名违法犯罪嫌疑人。随后,警方又将提供卖淫的场地并从中获利的美容店老板骆某莉抓获。随着对案件的深挖细查,民警发现该出租屋房东秦某基也涉嫌容留卖淫,并于12月4日凌晨抓获秦某基。

经审讯,嫌疑人秦某基对其容留卖淫违法犯罪事实供认不讳。据秦某基交代,从2017年11月开始,骆某莉以每月2800元的租金租下她的房子,开了一间以“足疗、按摩”为主的“美容店”。秦某基在明知美容店有涉黄违法行为的情况下,以自己不直接参与来“自我催眠”,对骆某莉的违法行为置之不理。目前,秦某基已被警方依法刑事拘留。

12月4日,海城警方在贵州路塘仔村某发廊抓获2名涉黄违法犯罪嫌疑人陈某、苏某,同时锁定出租该发廊的房东唐某。经查,唐某供述了其容留卖淫的违法犯罪事实。

据唐某供述,2018年11月11日,陈某与苏某两人租其的房子用来开发廊,但无任何理发工具。

“店里被重新规划过,店铺中间用玻璃隔开成两间按摩房,每个房间里面有一张小床,从格局上看就不像理发店,也不像做足疗或按摩的地方。”唐某说。

该发廊通常营业到晚上11点多,进去消费的都是男性客人,进店后不久就出来了,出来的客人并没有理发的迹象。

唐某对发廊内暗藏的“猫腻”心知肚明,但在利益的驱使下,对租客在眼皮底下从事的涉黄违法犯罪行为听之任之,其行为已涉嫌容留卖淫。目前,唐某已被依法刑事拘留。

据悉,海城分局近期连续重拳出击,保持高压严惩态势,查处多起出租房被用作涉黄违法犯罪场所、房东涉嫌容留卖淫的案件。

作为房屋出租人,出租房屋切不可“一租了之”,还需注意承租方有无违法违规行为,履行监管职责,一旦发现有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应及时向警方报告,切勿因贪图高租金而成为犯罪分子的帮凶。

“容留卖淫罪”如何认定?

容留卖淫罪是指为他人提供固定或不固定的,短期或长期的卖淫场所的行为。只要故意实施容留2人次卖淫的,就构成刑事立案追诉的标准,不论出于什么目的,都构成本罪。

法律对此如何规定?

根据《治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

根据《刑法》第三百五十九条的规定,行为人明知他人从事卖淫而为其提供卖淫场所,或者通过引见等方式在卖淫者和嫖客之间进行介绍的行为,构成容留、介绍他人卖淫罪,可处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年有期徒刑,并处罚金。

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