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• 1、押一付三就是个陷阱
• 2、租房押一付三是什么意思，是要一次付四个月的吗？签了一年的合同，没住满，会怎样

押一付三就是个陷阱 (一)

优质回答对租客来说，押一付三就是陷阱，押一付三会使得租房者的经济压力增大，通常房东会在租赁合同中规定押一付三，要求租客缴纳的押金必须合同到期后才可以退还，并且要求租客不能违反租房合同中的相关条款规定，这时才会将押金退还给租客。租赁合同中的条款，都不是固定的，都是通过各自与房东进行协商，双方就意见达成一致后写入租赁合同，虽然租赁合同不在公证处进行公证，但也是具有法律效应的。

押一付三什么意思呢？

押一付三指的是在租房时需要给房东押一个月房租的钱，作为租房的押金，随后再给房东支付三个月的租金。扼压二付三就是只需要将两个月的房租作为租房的押金再支付给房东三个月的房屋租金。

目前很多中介或房东在租房时都会采用押一付三的方式，但是在签订租房合同时一般签订一年的时间，所以租户需要分为三个季度缴纳房租。但是有一些中介公司会提前要求租户一个月缴纳下一季度的房租，其实是让租户提前缴纳两个月的房屋租租金作为押金。

押一付三之后下一次怎么交？

押一付三之后，下一次就间隔三个月再缴纳下一季度房租就可以了。押一付三中的押一指的是租房时需要缴纳的押金，付三指的是支付三个月的房租，合起来就是押一付三，指的是租房时，首次需要同时缴纳租房押金及三个月的租金。之后每三个月再交一次房租就可以了，一直缴纳到租房合同到期之日截止，房东会对房屋进行验收，如果房屋内有损坏，就要从缴纳的押金中扣除房屋的损失。

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租房押一付三是什么意思，是要一次付四个月的吗？签了一年的合同，没住满，会怎样 (二)

优质回答押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。

现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。

这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担租金200%的违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。

合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。

对于租房押一付三必须要租一年吗，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看酷斯法的其他内容。

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