不得随意涨租金的合同;合同上有租期未满一律不退租金

2024-10-14 02:10 分类：房屋租聘阅读：63

签了租房合同之后还能涨房租吗？用不用支付违约金？ (一)

最佳答案一般情况下都是签了合同不能随意涨房租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

依据我国相关法律的规定，签订了房屋租赁合同后，租金要依据租赁合同的约定而定的，如果有约定涨租金的可以涨，如果没有约定的，不得私自涨租金。

拓展资料

《民法典》

第七百零四条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百二十一条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

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